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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
[ 경기 화성시 토지(전) 법원경매 ]
화성시경매,장안면경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 57574 토지(전) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.06(화) 10:30인 수원지방법원경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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NPL
Non Performing Loan의 약자로서 무수익여신이라고도 한다. 금융권에서 부동산 등을 담보와 신용 대출을 한 후 채무자의 채무불이행으로 발생된 채권을 지칭한다.
Non Performing Loan의 약자로서 무수익여신이라고도 한다. 금융권에서 부동산 등을 담보와 신용 대출을 한 후 채무자의 채무불이행으로 발생된 채권을 지칭한다.
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 노진리 635 | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.06(화) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경57574 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 947,115,000원 | 최저입찰가 | (100%) 947,115,000원 | 입찰보증금 | (10%) 94,711,500원 |
| 물건종류 | 토지(전) | 건물면적 | 토지면적 | 7,445.00㎡(2,252.11평) | |
사건번호 : 2022 타경 57574 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
노진리 635 | 답 | 7445 ㎡ (2,252.11평) |
| 제시외건물 | 노진리 635 | 관정 | ㎡ |
2022타경57574 사건은 경기 #화성매매 #장안면경매 노진리 635 토지(전)경매로써 부동산임의경매입니다.
수원지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 94,711,500원을 준비하시면 됩니다.
제시외 물건 포함 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
수원지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 94,711,500원을 준비하시면 됩니다.
제시외 물건 포함 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 고OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년11월11일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 832,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월11일 | 지상권 | 대OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2020년3월10일 | 근저당권 | 조OO | 510,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월25일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 22,893,137원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월9일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,730,592원 | 소멸 |
| 7 | 2022년4월19일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년5월20일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 57574 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
오늘의 명언입니다 : 贖罪羊을 찾는 것은 사냥 중에서 가장 쉬운 사냥. ― 드와이트 D.아이젠하워
경기도 화성시 장안면 노진리에 있는 토지(전)경매 물건
사건번호 2022타경57574
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 947,115,000원,최저입찰가 947,115,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 기존 주택지 및 일부 임야 등이 혼재한는 지역입니다
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하나 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 불편한 편입니다
[이용상태] 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "답" 등의 농경지로 이용중입니다
사건번호 #2022타경57574 입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있습니다
경기 #화성매매 #장안면경매 노진리 635은 부동산임의경매이고 청구금액은 686,646,655원 입니다.
[토지이용계획] 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 본건 지상에 소유자 미상의 관정1식이 소재하고 있습니다
2022타경57574 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
