법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
[ 동구아파트경매 ]
감정가 249,000,000원인 울산 동구 방어동에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 249,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 울산지방법원 2023타경776이며 입찰일은 2023.10.24(화) 10:00입니다.
| 소재지 | 울산광역시 동구 문재로 33, 4층401호 (방어동,해움) 울산광역시 동구 방어동 929-3 |
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| 입찰기일 | 2023.10.24(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경776 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 249,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 249,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 24,900,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.79㎡(25.65평) | 토지면적 | 25.75㎡(7.79평) |
사건번호 : 2023 타경 776 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
문재로 33 | 463.5 분의 25.7452 | 25.745 ㎡ (7.79평) |
| 건물 |
문재로 33 | 4층401호 (방어동,해움) 철근콘크리트구조 | 84.7894 ㎡ (25.65평) |
울산지방법원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 24,900,000원을 준비하시면 됩니다.
공부상 건축물현황도는 402호와 동일하게 표시되어 있으나, 실제 현황도는 감정평가서 중 내부구조도로 추정됨이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 25건 | 174,320,000원 | 122,350,085원 | 1.3회 |
| 6개월 | 36건 | 173,694,444원 | 119,314,142원 | 1.4회 |
| 12개월 | 82건 | 169,219,512원 | 117,269,183원 | 1.5회 |
사건번호 : 2023 타경 776 (울산지방법원)
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울산시 동구 문재로 33,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경776
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 249,000,000원,최저입찰가 249,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 방어동 문재사거리 동남측 인근에 위치하며 주위는 아파트,빌라,근린생활시설 및 근린공원 등으로 형성되어 있읍니다
[교통상황] 방어진순환도로와 근접하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 4층 401호로서외부: 몰탈위페인트, 내부: 벽지도배 및 일부 타일창호: 삿시창
[이용상태] 아파트로 이용 중임
[설비내역] 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지이며 동남향 완경사지대를 평탄하게 조성한 아파트부지입니다
[도로상태] 중로2류(폭15m-20m)와 남서측으로 접함
[토지이용계획] 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 :미상임.기타: 본건의 건축물현황도는 402호와 동일한 건축물현황도로 표시되어 있으나 실제 현황도는 별첨 내부구조도로 추정됩니다
