법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
[ 북구아파트경매 ]
감정가 대비 100% 저감되어 393,000,000원으로
2023.10.24(화) 10:00 울산지방법원 경매3계 전화 :☎ 052-216-8263에서 진행됩니다.
| 소재지 | 울산광역시 북구 달천로 103-19, 204동 21층2103호 (달천동,달천아이파크2차) 울산광역시 북구 달천동 886 |
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| 입찰기일 | 2023.10.24(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경102597 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 393,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 393,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 39,300,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.97㎡(30.84평) | 토지면적 | 60.08㎡(18.17평) |
사건번호 : 2023 타경 102597 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
달천로 103-19 | 25831.0 분의 60.0781 | 60.078 ㎡ (18.17평) |
| 건물 |
달천로 103-19 | 21층2103호 (달천동,달천아이파크2차) 철근콘크리트구조 | 101.966 ㎡ (30.84평) |
울산지방법원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 39,300,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23건 | 238,521,739원 | 188,883,526원 | 1.1회 |
| 6개월 | 43건 | 249,488,372원 | 186,988,903원 | 1.5회 |
| 12개월 | 74건 | 234,121,622원 | 176,703,496원 | 1.4회 |
사건번호 : 2023 타경 102597 (울산지방법원)
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감정가격 393,000,000원 / 최저입찰가 393,000,000원
[위치/주위환경] 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "달천아이파크2차 204동 21층 2103호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 일부 농경지으로 형성되어 있는 주택지대이며, 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 21층 2103호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽 : 벽지 바름 및 내장 타일 붙임. 창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 경사지에 위치한 사다리형 유사의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지 주변 중로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(달천1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기타 : 없음
