전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다.
"물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반해야 하는 데 이를 공시의 원칙이라고 한다. 이는 물권거래의 안전을 위하여 인정되는 원칙이다. "
감정가 대비 100% 저감되어 187,965,000원으로
2023.11.23(목) 10:00 대전지방법원 공주지원 경매2계 전화 :☎ 041)840-5743에서 진행됩니다.
| 소재지 | 충청남도 공주시 탄천면 언고개길 4 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.23(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경349 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 공주지원 |
| 감정평가액 | 187,965,000원 | 최저입찰가 | (100%) 187,965,000원 | 입찰보증금 | (10%) 18,796,500원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 142.00㎡(42.96평) | 토지면적 | 660.00㎡(199.65평) |
사건번호 : 2023 타경 349 (대전지방법원 공주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼각리 406 | 대 | 660 ㎡ (199.65평) |
| 건물 |
언고개길 4 | 1층 주택 | 118.5 ㎡ (35.85평) |
| 언고개길 4 | 1층 차고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 언고개길 4 | 보일러실 | 4.5 ㎡ (1.36평) |
| 언고개길 4 | 태양광발전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
대전지방법원 공주지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 18,796,500원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각에 포함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2건 | 371,246,750원 | 257,390,000원 | 1.5회 |
| 6개월 | 5건 | 196,854,228원 | 147,338,000원 | 1.2회 |
| 12개월 | 10건 | 181,063,408원 | 121,584,900원 | 1.7회 |
사건번호 : 2023 타경 349 (대전지방법원 공주지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 탄천면 삼각리 소재 "탄천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 마을 주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨
[이용상태] 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 이용 중이며, 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 이용 중임
[토지이용계획] 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : -
[건물구조] 기호 2) : 조적조 스라브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 구조임
[이용상태] 기호 2) : 주택 및 차고로 이용 중임
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] - 본건 토지 기호 1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 기호㉠이 소재하는바, 감정평가 목적에 따라 이를 실측 사정하고 건물의 구조, 용도 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였음
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : -
