전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다.
지상에 건축물 등이 없는 대지를 말한다.
2023타경106213
감정가 : 102,000,000
최저가 : 102,000,000
매각기일 : 2023.11.27(월) 10:00,14:00
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2023 타경 106213 (대전지방법원 천안지원)
2023 타경 106213
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 6층610호 (두정동,해피드림3차) 아파트 충청남도 천안시 서북구 두정동 1417 |
||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 황OOOO | 매각기일 | 2023.11.27(월) 10:00,14:00 |
| 감 정 가 | 102,000,000원 | 채무자/소유자 | 손OOO/손OOO | 접 수 일 | 2023-06-09 |
| 최 저 가 | 102,000,000원 (100%) | 토지총면적 | 7.44㎡(2.25평) | 경매개시일 | 2023-06-12 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,200,000원 | 건물총면적 | 36.26㎡(10.97평) | 배당종기일 | 2023-09-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-11-27 | 102,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 손OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년2월19일 | 근저당권 | 황OOOOOO | 117,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년8월16일 | 가압류 | 중OOOOOOOOOOOO | 63,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년6월12일 | 임의경매 | 황OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
두정상가5길 6 | 1074.1 분의 7.4449 | 7.444 ㎡ (2.25평) |
| 건물 |
두정상가5길 6 | 6층610호 (두정동,해피드림3차) 철근콘크리트구조 | 36.259 ㎡ (10.97평) |
대전지방법원 천안지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 10,200,000원을 준비하시면 됩니다.
집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)이나 실제 도시형생활주택(투베이형-방,거실,주방,욕실겸화장실,발코니 등)구조인 것이로 탐문됨이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 106213 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 두정역효성헤링턴플레이스아파트 서측 인근에 위치 하며 주위는 아파트(도시형생활주택), 다가구주택, 상업 및 업무용시설, 숙박시설, 근린생 활시설 등으로 형성되었으며 공동주택등 복합지대로서의 제반 주위환경 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로, 근거리에 전철역 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건(사용승인일: 2016.02.04) 내 6층 610호로서 외벽: 석재외장, 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임
[이용상태] 아파트(도시형생활주택, 집합건축물대장 건축물현황도상 방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실등) 로 이용중임
[설비내역] 급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지 하주차장 등 됨
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 서측인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용(공부상 공동주택, 업무시 설, 제2종근린생활시설등)건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택(원룸형))구조이나 실제 아파트(도시형 생활주택(투베이형-방,거실,주방,욕실겸화장실,발코니 등)구조인 것으로 탐문됨
[참고사항] 임대관계는 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 이용상황 등은 일반적인 이 용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건진행시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 별도확인바람
