[2023타경106855] 충남 아산시 모종동 643 모종캐슬어울림3단지 <<아산아파트경매>>

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등기원인
"등기원인'이라 함은, 등기를 할 원인이 되는 사실을 말하며, 매매ㆍ증여ㆍ시효취득ㆍ전세권 또는 저당권의 설정계약(創設的 등기의 경우)ㆍ등기의 오기ㆍ계약의 무효ㆍ상속ㆍ토지의 멸실(訂正的 등기의 경우)등이 그 예이다. 등기를 신청할 때에는 등기원인을 증명하는 서면(양도증서ㆍ저당권 설정계약서)을 첨부함을 요하고, 등기부에도 등기원인을 기재한다"

대전지방법원 천안지원 경매3계 2023 타경 106855

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사건번호 : 2023 타경 106855 (대전지방법원 천안지원)

2023 타경 106855

소재지	충청남도 아산시 모종남로22번길 11, 305동 17층1704호 (모종동,모종캐슬어울림3단지) 아파트 충청남도 아산시 모종동 643
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2023.11.27(월) 10:00,14:00
감 정 가	570,000,000원	채무자/소유자	황OOO/박OOO	접 수 일	2023-06-27
최 저 가	570,000,000원 (100%)	토지총면적	66.40㎡(20.09평)	경매개시일	2023-07-03
입찰보증금	(10%) 57,000,000원	건물총면적	112.94㎡(34.16평)	배당종기일	2023-10-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-11-27	570,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	모종남로22번길 11	25155.0 분의 66.4043	66.404 ㎡ (20.09평)
건물	모종남로22번길 11	17층1704호 (모종동,모종캐슬어울림3단지) 철근콘크리트구조	112.9377 ㎡ (34.16평)

2023타경106855 사건은 충남 #아산매매 #모종동경매 643 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대전지방법원 천안지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 57,000,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

사건번호 2023타경106855 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 570,000,000원 / 최저입찰가 570,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 모종동 소재‘온양동신초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 상가주택, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리구조 (철근)콘크리트 22층 건물내 17층 1704호로서,(사용승인 : 2017.02.06.)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감창 호 : 샷시창호마감임

사건번호 #2023타경106855 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

충남 #아산매매 #모종동경매 643은 부동산임의경매이고 청구금액은 192,199,878원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 주차설비 등 되어 있음

#2023타경106855 사건은 11월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지외곽으로 포장도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-09)(중로2-105)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-09)(중로2-106)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-11-09)(중로3-49)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] -임대관계 미상임.-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음