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[ 구미시아파트경매 ]
사건번호 : 2023 타경 12783 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 경북 구미시 옥계동 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 281,000,000원 | 현재최저가 | 196,700,000원 | 입찰보증금 | (10%) 19,670,000원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 1회 / 70% |
| 경북 구미시 옥계동 경매사건내역 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 해마루공원로 80, 102동 6층601호 (옥계동,중흥에스-클래스에듀힐스) 경상북도 구미시 옥계동 919 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 한OOOO | 입찰법원 | 2024.02.15(목) 10:00 |
| 용 도 | 아파트 | 채 무 자/소 유 자 | 사OOO/사OOO | 접 수 일 | 2023-05-19 |
| 감 정 가 | 281,000,000원 | 청 구 액 | 181,415,881원 | 경매개시일 | 2023-05-22 |
| 최 저 가 | 196,700,000 (70%)원 | 대 지 권 | 44.47㎡(13.45평) | 배당종기일 | 2023-08-22 |
| 보 증 금 | (10%) 19,670,000원 | 전용면적 | 84.96㎡(25.70평) | 유찰횟수 | 1회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
해마루공원로 80 | 53210.4 분의 44.4703 | 44.47 ㎡ (13.45평) |
| 건물 |
해마루공원로 80 | 6층601호 (옥계동,중흥에스-클래스에듀힐스) 철근콘크리트구조 | 84.9623 ㎡ (25.70평) |
대구지방법원 김천지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 19,670,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
"다음 각목의 토지는 ""잡종지""로 한다. 다만, 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제28호). 가. 갈대밭, 실외에 물건을 쌓아두는 곳, 돌을 캐내는 곳, 흙을 파내는 곳, 야외시장, 비행장, 공동우물 나. 영구적 건축물중 변전소, 송신소, 수신소, 송유시설, 도축장, 자동차운전학원, 쓰레기 및 오물처리장 등의 부지 다. 다른 지목에 속하지 아니하는 토지"
경북 구미시 해마루공원로 80,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경12783
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 281,000,000원,최저입찰가 196,700,000원
| 경상북도 구미시 옥계동 919 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경12783이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 281,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,700,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.02.15(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 19,670,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 12783 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "해마루초등학교" 서측 인근에 위치하는"중흥에스-클래스에듀힐스 제102동 제6층 제601호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 27층 중 제6층601호 단위세대로서, -사용승인일: 2016.02.23 -외 벽: 화강석붙임,외장페인팅 등 -내 벽: 벽지도배, 내장타일 등 -바 닥: 바닥마감재,내장타일 등 -창 호: 하이샷시 이중창호 등 입니다
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중 입니다
[설비내역] 본건은 급배수설비,위생설비,승강기설비,소화설비,도시가스 개별난방설비 등이되어있습니다
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 현황 "아파트건부지"로 이용중 입니다
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 8차선 포장도로와 접합니다
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(2014-10-02)(접합),가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(2014-03-24){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교){교육환경 보호에 관한 법률},국가산업단지(구미국가4단지){산업입지 및 개발에 관한 법률} 입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가 하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행시 참고 바랍니다
