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[ 경산시아파트경매 ]
| 사건번호 2023 타경 110077 (1) 경북 경산시 중방동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 110077 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.02.21(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 중방동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상북도 경산시 중방동 893)
| 사건번호 | 2023 타경 110077 |
| 입찰기일 | 2024.02.21(수) 10:00 |
| 감정가격 | 368,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 257,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,760,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.90㎡(25.68평) |
| 토지(대지권) | 46.66㎡(14.11평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-24 | 368,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-21 | 257,600,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대학로32길 12 | 23855.5 분의 46.6567 | 46.656 ㎡ (14.11평) |
| 건물 |
대학로32길 12 | 13층1302호 (중방동,중방이-편한세상1단지) 철근콘크리트구조 | 84.895 ㎡ (25.68평) |
대구지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 25,760,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월3일 | 근저당권 | 교OOOOOOOO | 288,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 81,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년6월26일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년8월18일 | 압류 | 경OO | 소멸 |
경상북도 경산시 대학로32길 12, 106동 13층1302호 (중방동,중방이-편한세상1단지)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 110077이며 대구지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 368,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 257,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.02.21(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 25,760,000원을 준비하시면 됩니다. |
등기는 등기권리자와 등기의무자가 이를 신청하여야 한다. 이를 등기의 공동신청의 원칙이라 한다. 실체관계에 부합하지 않는 등기 또는 허위의 등기가 행하여지는 것을 방지하고 등기의 진정을 확보하기 위하여 우리 부동산등기법은 공동신청의 원칙을 채택하고 있다.
경북 경산시 대학로32길 12,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경110077
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 368,000,000원,최저입찰가 257,600,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 도시철도2호선 {임당역} 남서측 인근에 위치 하는 {중방이-편한세상1단지} 제106동 제13층 제1302호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 고층 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통임
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선 "임당역"이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 공동주택(아파트) 제106동 제13층 제1302호(동향, 계단식) 단위세대로서, 2010년 02월 23일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠, 일부 화강석붙임 등의 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 데코타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 2중창호임
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 인접지대와 등고 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 (아파트) 건부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 단지 남측, 남동측 및 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임
[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역(별도확인), 시가지조성사업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-10-08)(298(국), 경산시고시 제2020-195호(2020.10.08))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01) (경산시고시 제2020-195호(2020.10.08.))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(34)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 상 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9.))), 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09.)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09.))), 「교육환경 보호에 관한 법률」 상 상대보호구역(중방유치원)임.
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "장영화"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
