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[ 통영시토지(전)경매 ]
감정가 111,528,000원인 경남 통영시 도산면에 있는 토지(전) 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 71,378,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 통영지원 2023타경23694이며 입찰일은 2024.02.19(월) 10:00입니다.
사건번호 : 2023 타경 23694 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경상남도 통영시 도산면 오륜리 352
| 용도 | 토지(전) | 감정가 | 111,528,000원 |
| 토지면적 | 759.00㎡(229.60평) | 최저가 | (64%) 71,378,000원 |
| 건물면적 | 보증금 | (10%) 7,137,800원 | |
| 매각물건 | 토지매각 | 청구액 | 70,958,032원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 이OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 이OOOO |
| 사건접수일 | 2023-05-01 | 경매개시일 | 2023-05-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-11-20 | 111,528,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-01-08 | 89,222,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-02-19 | 71,378,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-11-20 | 111,528,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-01-08 | 89,222,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-02-19 | 71,378,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오륜리 352 | 전 | 759 ㎡ (229.60평) |
| 제시외건물 | 오륜리 352 | 수목 | 약25주 ㎡ (0.00평) |
창원지방법원 통영지원 7계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 7,137,800원을 준비하시면 됩니다.
- 제시외 수목(감정서상 ａ) 매각 포함 - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
토지거래에 앞서 이용계획을 허가받도록하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계획 농지법 등 관련 이용계획에 부합될 때만 거래허가를 내주도록 함으로써 투기적 목적으로 토지를 취득하는 것을 방지하는 수단으로 활용되고 있다.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 경상남도 통영시 도산면 오륜리에 소재하는 토지로서 주변은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.본건 기호(2)는 경상남도 거제시 둔덕면 시목리에 소재하는 토지로서 주변은 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 본건 기호(1)까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 77번 국도가 지나며, 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.본건 기호(2)는 맹지로서 차량접근 불가능하고, 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다
[이용상태] 본건 기호(1)은 경사 지대 내에 소재하며, 일부 지반 평탄화된 부정형의 토지로서 현황 농경지 등으로 이용중입니다.본건 기호(2)는 경사 지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 휴경 상태 입니다
[도로상태] 본건 기호(1)은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.본건 기호(2)는 맹지로서 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다
[토지이용계획] 본건 기호(1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역〈도로법〉본건 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 본건 기호(1) 지상 제시외 수목으로 석류나무 외 약 25주가 식재되어 있습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다
