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"소송상의 서류내용을 법에서 정한 방시에 따라 당사자 기타 이해관 계인에게 완료시킬 것을 목적으로 하여 재판권의 한 작용으로서 행하여지는 명령적, 공증적 행위를 말한다. "
사건번호 : 2023 타경 102934 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2023 타경 102934 (부동산강제경매) | 2024.02.19(월) 10:00 | 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 대천로 56, 108동 19층1903호 (좌동,한일아파트) 부산광역시 해운대구 좌동 1274 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 우OOOO | 감 정 가 | 320,000,000원 |
| 대지권 | 25.54㎡(7.73평) | 채 무 자 | 조OOO | 최 저 가 | (64%) 204,800,000원 |
| 전용면적 | 58.20㎡(17.61평) | 소 유 자 | 조OOO | 보 증 금 | (10%) 20,480,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 25,023,259원 |
| 사건접수 | 2023-04-10 | 배당종기일 | 2023-06-26 | 개시결정 | 2023-04-13 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대천로 56 | 2.80487E8 분의 255385.0 | 25.538 ㎡ (7.73평) |
| 건물 |
대천로 56 | 19층1903호 (좌동,한일아파트) 철근콘크리트구조 | 58.20 ㎡ (17.61평) |
부산지방법원 부산동부지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 20,480,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
부산시 해운대구 대천로 56,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경102934
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 320,000,000원,최저입찰가 204,800,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년6월26일 | 삼OOOOOOOOOOO | 100,590,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2022년9월7일 | (OOOOOOOO | 72,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2023년1월31일 | 우OOOOOOOOOO | 23,970,700원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2023년3월13일 | 서OOOOOO | 8,968,645원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2023년4월13일 | 우OOOOOOOOO | 소멸 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1274 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경102934이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 320,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 204,800,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2024.02.19(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 20,480,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 102934 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘신도초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "중동역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층 건물 내 제19층 제1903호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 평가대상 아파트 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 공동주택용지임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음
