법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
충남 아산시 둔포면 석곡리에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 72.35㎡(21.88평)입니다. 토지면적은 42.72㎡(12.92평)입니다.
사건번호는 2023타경3673이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 153,300,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,330,000원을 준비하셔야 합니다.
충청남도 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 67, 404동 3층301호 (아산테크노밸리이지더원4단지)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1797
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 219,000,000원 |
| 토지면적 | 42.72㎡(12.92평) | 최저가 | (70%) 153,300,000원 |
| 건물면적 | 72.35㎡(21.88평) | 보증금 | (10%) 15,330,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 54,221,575원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 이OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 주OOOO |
| 사건접수일 | 2023-07-21 | 경매개시일 | 2023-08-01 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-09 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-20 | 153,300,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-09 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-20 | 153,300,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
아산밸리중앙로 67 | 33208.7 분의 42.7242 | 42.724 ㎡ (12.92평) |
| 건물 |
아산밸리중앙로 67 | 3층301호 (아산테크노밸리이지더원4단지) 철근콘크리트구조 | 72.345 ㎡ (21.88평) |
대전지방법원 천안지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 15,330,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 219,000,000원 / 최저입찰가 153,300,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등학교" 동측 인근에 위치하는 "아산테크노밸리이지더원4단지" 제404동 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제3층 제301호로서,- 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임
[도로상태] 아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역(염작초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 일반산업단지(아산테크노밸리){산업입지 및 개발에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람
