법원경매전문 나라경매입니다. 포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 8층801호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 충청남도 서산시 석림동 962 |
||||
| 입찰기일 | 2024.02.21(수) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경51920 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 269,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 188,300,000원 | 입찰보증금 | (10%) 18,830,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.83㎡(22.64평) | 토지면적 | 42.56㎡(12.87평) |
사건번호 : 2023 타경 51920 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
한마음2로 22 | 13946.0 분의 42.5617 | 42.561 ㎡ (12.87평) |
| 건물 |
한마음2로 22 | 8층801호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 철근콘크리트구조 | 74.8311 ㎡ (22.64평) |
대전지방법원 서산지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 18,830,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월10일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 139,700,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년8월3일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2023년3월10일 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년12월8일 | 압류 | 서OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21건 | 198,857,143원 | 154,140,624원 | 1.1회 |
| 6개월 | 25건 | 189,680,000원 | 148,842,124원 | 1.2회 |
| 12개월 | 59건 | 150,610,169원 | 117,566,041원 | 1.2회 |
사건번호 : 2023 타경 51920 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 269,000,000원 / 최저입찰가 188,300,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치하는 서산센트럴코아루아파트 제103동 제8층 제801호로서, 인근에 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량진출입 원할하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제8층 제801호로서,(사용승인일: 2019.03.28)외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등.창호: 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설, 소화전설비 등 갖춤
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 아파트단지 북서측,북동측 및 남동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 남서측으로 폭 15미터 내외 포장도로에 접합
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
