전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다.
| 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 547동 17층1702호 (화정동,은빛마을아파트) 경기도 고양시 덕양구 화정동 870 |
|
| 사건번호 | 2023타경695 (1) |
| 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 735,000,000 |
| 최저입찰가 | 514,500,000 |
| 입찰일 | 2024.02.27(화) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 164.94㎡(49.89평) |
| 토지(대지권)면적 | 89.94㎡(27.21평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-10-04 | 735,000,000 | 735,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2024-01-23 | 735,000,000 | 735,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-02-27 | 735,000,000 | 514,500,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화중로 164 | 150184.6 분의 89.935 | 89.935 ㎡ (27.21평) |
| 건물 |
화중로 164 | 17층1702호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트구조 | 164.94 ㎡ (49.89평) |
의정부지방법원 고양지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 51,450,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 16건 | 569,312,500원 | 477,723,069원 | 1회 |
| 6개월 | 27건 | 571,851,852원 | 469,436,522원 | 1.1회 |
| 12개월 | 45건 | 616,222,222원 | 485,311,828원 | 1.2회 |
| 지금 까지 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 547동 17층1702호 (화정동,은빛마을아파트) 아파트물건을 보았습니다. |
경기도 고양시 덕양구 화중로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경695
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 735,000,000원,최저입찰가 514,500,000원
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 생산관리지역 내 부동산(토지)으로서, 제반 주위환경은 무난함
[교통상황] 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨
[이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 도로임
[도로상태] 본 건 일부 현황 도로를 통해 동측으로 폭 약 3m 내외의 현황도로에 접함
[토지이용계획] 생산관리지역(2015-08-04), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지(보전산지){산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[제시외 물건] 본 건 지상에 권원 미상의 제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 농막, 컨테이너 등이고, 경제적 가치가 미미한 상태로서, 본 평가 시 목록표기 및 감정평가에서 제외하였음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기타사항 : 없음
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "덕양구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨
[교통상황] 본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "화정역(3호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 내 547동 17층 1702호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅,내벽 : 벽지 및 일부 타일바닥 : 장판지 및 일부 타일,창호 : 샤시창호임
[이용상태] 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(화정능곡택지개발),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 기타 참고사항 : 없음.임대관계 : 미상임
