전국 부동산경매전문 나라경매입니다. 포스팅물건들에 관심있으신분은 언제든 상담전화 주세요 투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께합니다.
본 건은 경기 의정부시 민락동 736-1 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.10.6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 401,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 280,700,000원으로 떨어져
2024.02.27(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 물건소재지 | 경기도 의정부시 용현로 118, 19층1901호 (민락동,송산센트럴아파트 704동) 경기도 의정부시 민락동 736-1 |
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| 경매일자 | 2024.02.27(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2023타경1220 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 401,000,000원 | 채권자 | 한OOOO | 사건접수일 | 2023.03.03 |
| 최저입찰가 | (70%) 280,700,000원 | 채무자 | 망 OO | 개시결정일 | 2023.04.17 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,070,000원 | 소유자 | 망 OO | 배당종기일 | 2023.07.10 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.34㎡(25.51평) | 토지면적 | 47.74㎡(14.44평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2023 타경 1220
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
용현로 118 | 21106.5 분의 47.742 | 47.742 ㎡ (14.44평) |
| 건물 |
용현로 118 | 19층1901호 (민락동,송산센트럴아파트 704동) 철근콘크리트벽식구조 | 84.34 ㎡ (25.51평) |
의정부지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 28,070,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 8 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 9 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 10 | 2008년10월6일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 1,011,000,000원 | 소멸기준 |
| 11 | 2008년10월6일 | 약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | ||
| 12 | 2009년9월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 13 | 2009년9월15일 | 압류 | 의OOO | 소멸 | |
| 14 | 2009년12월3일 | 압류 | 의OOO | 소멸 | |
| 15 | 2023년4월18일 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 22건 | 367,000,000원 | 287,098,300원 | 1.3회 |
| 6개월 | 43건 | 388,662,791원 | 304,147,430원 | 1.3회 |
| 12개월 | 71건 | 405,014,085원 | 305,308,275원 | 1.4회 |
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "충의중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 및 주상용, 공동주택(다세대, 아파트 등), 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임
[교통상황] 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "어룡역" 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 철골경사지붕 20층 건내, 제19층 제1901호로서,외벽:몰탈위페인팅마감,창호:하이샷시 창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 "건물이용상황" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(노벨유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(오동초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(의정부용현초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(충의중){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, {추가기재} 건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡초과85㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 미상임
