[김해토지(잡종지)경매] 2020타경 111495φ 김해시 상동면 매리 877 경매

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일괄감정
본래 부동산감정평가는 대상물을 물건마다 개별로 행하여야 하지만 2개 이상의 물건이라도 동일한 가격으로 감정되거나 물건 상호간의 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정할 수 있다.

2020타경111495

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 186,905,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 61,245,000원으로
2022.03.08(화) 10:00 창원지방법원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경상남도 김해시 상동면 매리 877
입찰기일	2022.03.08(화) 10:00	유찰횟수	5회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경111495	물건번호	2	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	186,905,000원	최저입찰가	(33%) 61,245,000원	입찰보증금	(10%) 6,124,500원
물건종류	토지(잡종지)	건물면적		토지면적	1,289.00㎡(389.92평)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 111495 (창원지방법원)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	매리 877	잡종지	1289 ㎡ (389.92평)

2020타경111495 사건은 경남 #김해매매 #상동면경매 매리 877 토지(잡종지)경매로써 부동산강제경매입니다.
창원지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,124,500원을 준비하시면 됩니다.
장방형에 유사한 부정형의 토지로서 일부 토지는 남측 인접지와 비교적 등고, 평탄하게 조성한 잡종지상태이고, 일부 토지는 저지로서 제시외수목 및 수풀 등이 자생중인 포락지 생태임. 지적도 및 현황 맹지로서 인접한 사유지(880-1번지 등)를 통하여 진출입이 가능함. 관할관청 탐문 결과 불법으로 형질변경한 후 적법한 하천점용허가를 득하지 아니하고 이용중인 것으로 조사되는 바 입찰시 확인 요함. 최저매각가격은 하천구역전부 저촉감안한 가격임.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

사건번호 2020타경111495 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 186,905,000원 / 최저입찰가 61,245,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동IC" 남동측 근거리에 위치하고 있으며,주변은 중,소규모의 공장, 농경지, 하천부지 등으로 형성되어 있음

경남 #김해토지(잡종지)경매 입찰법원은 창원지방법원이고
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.

[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨

#경남토지(잡종지)경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 김해등기소이고
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

[이용상태] 기호1: 남측 인접지와 비교적 등고, 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 대부분의 토지는 인접지(880-1번지 등)와 같이 모래야적장부지 등으로 이용중이고, 동측 일부 토지는 저지로서 제시외수목 및 수풀 등이 자생중인 포락지상태 등임.기호2: 장방형에 유사한 부정형의 토지로서 일부 토지는 남측 인접지와 비교적 등고, 평탄하게 조성한 잡종지상태이고, 일부 토지는 저지로서 제시외수목 및 수풀 등이 자생중인 포락지상태 등임.기호3: 부정형의 토지로서 일부 토지는 남측 인접지와 비교적 등고, 평탄하게 조성한 잡종지상태이고, 북측 일부 토지는 제시외수목 및 수풀 등이 자생중인 포락지상태 등임

사건번호 #2020타경111495 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.

[도로상태] 기호1: 지적도상 동측으로 노폭 약 3∼4미터내외의 도로에 접하나 폐도상태로서 인접한 사유지(880-1번지 및 881번지(기호3) 등)를 통하여 진출입이 가능함.기호2,3: 지적도 및 현황 맹지로서 인접한 사유지(880-1번지 등)를 통하여 진출입이 가능함

경남 #김해매매 #상동면경매 매리 877은 부동산강제경매이고 청구금액은 267,947,036원 입니다.

[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 하천구역{하천법}임.기호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(650m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 하천구역{하천법}임

2020타경111495 사건은 03월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 본건 기호1∼3 토지는 관할관청 탐문 결과 불법으로 형질변경한 후 적법한 하 천점용허가를 득하지 아니하고 이용중인 것으로 조사되는 바 경매입찰시 필히 관할관청 에 관련사항 등을 재확인하신 후 입찰에 임하시기 바람