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[2023타경270] 전북 부안군 변산면 도청리 614-11 <<부안토지(전)경매>>

나라경매 2024. 2. 20. 09:12

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공동담보
동일한 채권을 담보하기 위하여 수개의 물권위에 담보물권이 존재하는 것을 말하고 공동저당은 그 가장 중요한 형식중 하나이다.

토지(전)경매 / 부안군 변산면 도청리 614-11 / 토지(전) 매매, 전세 / 2023타경270

소재지	전라북도 부안군 변산면 도청리 614-11
입찰기일	2024.02.26(월) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경270	물건번호	3	입찰법원	전주지방법원 정읍지원
감정평가액	176,347,000원	최저입찰가	(34%) 60,487,000원	입찰보증금	(10%) 6,048,700원
물건종류	토지(전)	건물면적		토지면적	601.00㎡(181.80평)

사건번호 : 2023 타경 270 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도청리 614-11	전	185 ㎡ (55.96평)
	도청리 615-1	전	57 ㎡ (17.24평)
	도청리 615-2	전	76 ㎡ (22.99평)
	도청리 615-3	전	283 ㎡ (85.61평)

2023타경270 사건은 전북 #부안매매 #변산면경매 도청리 614-11 토지(전)경매로써 부동산임의경매입니다.
전주지방법원 정읍지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,048,700원을 준비하시면 됩니다.
1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록6,10-2023.7.7.자 변산면 사실조회회신에 의하면 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상 회복명령이 발하여질 가능성 있음 4.목록6-지목은 전이나 현황 도로로 이용중 5.목록10-지목은 전이나 현황 일부 도로로 이용중이고, 일부 잡종지 및 묵전임이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOO		소멸
2	2017년9월8일	근저당권	부OOOOOOOO	845,000,000원	소멸기준
3	2017년9월8일	지상권	부OOOOOOOO		소멸
4	2018년8월22일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
5	2023년2월6일	임의경매	부OOOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	7건	117,396,014원	60,134,714원	2.7회
6개월	30건	327,124,744원	111,114,453원	2.7회
12개월	66건	365,476,184원	174,746,448원	2.3회

사건번호 : 2023 타경 270 (전주지방법원 정읍지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2023타경270 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 176,347,000원 / 최저입찰가 60,487,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “상록해수욕장” 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 근린생활시설, 팬션 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 대상물건(일련번호3-6, 8-10) 및 인근(일련번호1,2,7)까지 차량의 접근이 가능하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 일련번호1,7) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "토지임야" 상태임.일련번호2,8,9) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.일련번호3,4,5,10) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.일련번호6) "도로"로 이용중임

사건번호 #2023타경270 입니다.

[도로상태] 일련번호1,2,7) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.일련번호3,4,5) 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.일련번호6) 대상물건이 도로임.일련번호8,9) 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.일련번호10) 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함

전북 #부안매매 #변산면경매 도청리 614-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 666,313,134원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호1,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관 리법}, 중점경관관리구역(2017-07-10)임.일련번호2,3,5,8-10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중 점경관관리구역(2017-07-10)임.일련번호4,6) 계획관리지역, 자연취락지구(두포지구), 가축사육제한구역(2019-01-29 )(일부제한구역중 모든축종사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2017-07-10)임

#2023타경270 사건은 02월 26일에 진행되는 물건입니다.