안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
경매투자 어렵지만은 않습니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께 합니다.
"확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행(입찰)을 하기 위한 보전수단이다.(압류후 경매 또는 환가절차로 이행)"
경남 거제시 상동동 72 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.7.2.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경28081이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 164,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 131,200,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,120,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 상동1길 39, 102동 12층1202호 (상동동,거제신현에스케이뷰) 경상남도 거제시 상동동 72 |
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| 입찰기일 | 2024.02.26(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경28081 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 164,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 131,200,000원 | 입찰보증금 | (10%) 13,120,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.31㎡(25.50평) | 토지면적 | 74.86㎡(22.65평) |
사건번호 : 2022 타경 28081 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
상동1길 39 | 38830.0 분의 74.8604 | 74.86 ㎡ (22.65평) |
| 건물 |
상동1길 39 | 12층1202호 (상동동,거제신현에스케이뷰) 철근콘크리트구조 | 84.3108 ㎡ (25.50평) |
창원지방법원 통영지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 13,120,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년7월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 88,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 220,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월2일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 46건 | 135,658,696원 | 90,361,654원 | 2.4회 |
| 6개월 | 104건 | 138,181,731원 | 87,250,122원 | 2.7회 |
| 12개월 | 236건 | 141,506,780원 | 90,640,227원 | 2.5회 |
사건번호 : 2022 타경 28081 (창원지방법원 통영지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 164,000,000원 / 최저입찰가 131,200,000원
[위치/주위환경] 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 거제신현에스케이뷰 102동 12층 1202호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 대상아파트까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시창입니다
[이용상태] 아파트로 이용중입니다
[설비내역] 아파트 내에 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있고, 세대별로 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 북측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있습니다
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(거제상동초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기타 : 없습니다
