안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
경매투자 어렵지만은 않습니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께 합니다.
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
입찰일은 2024.02.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,680,000원 입니다.
O 위치 : 경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 102동 3층304호 (거제코아루파크드림)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2023 타경 2970
O 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 102동 3층304호 (거제코아루파크드림) 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 |
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| 입찰기일 | 2024.02.26(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경2970 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 271,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 216,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 21,680,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99㎡(25.71평) | 토지면적 | 48.99㎡(14.82평) |
사건번호 : 2023 타경 2970 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
지세포1길 27 | 36852.1 분의 48.9858 | 48.985 ㎡ (14.82평) |
| 건물 |
지세포1길 27 | 3층304호 (거제코아루파크드림) 철근콘크리트구조 | 84.9893 ㎡ (25.71평) |
창원지방법원 통영지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 21,680,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 46건 | 135,658,696원 | 90,361,654원 | 2.4회 |
| 6개월 | 104건 | 138,181,731원 | 87,250,122원 | 2.7회 |
| 12개월 | 236건 | 141,506,780원 | 90,640,227원 | 2.5회 |
사건번호 : 2023 타경 2970 (창원지방법원 통영지원)
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** 아파트 경매 ** 2023 타경 2970 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 주거나지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다
[교통상황] --
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건내제3층 제304호로서,외 벽 : 모르타르위 페인트칠 등,창 호 : 새시창호입니다
[이용상태] 이용상태 : 아파트로 이용 중입니다.※ 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다
[설비내역] 제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] --
[도로상태] --
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(설립예정지(초_지세포리)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(지세포중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내){문화재보호법}
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 미상입니다
