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경남 거제시 동부면 학동리 441에 있는 토지(전) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.27.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경25877이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 611,032,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 312,849,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,284,900원을 준비하시면 됩니다.
사건번호 : 2022 타경 25877 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
2022 타경 25877
| 소재지 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 441 토지(전) | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 명OOOO | 매각기일 | 2024.02.26(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 611,032,000원 | 채무자/소유자 | 진OOO/진OOO | 접 수 일 | 2022-08-31 |
| 최 저 가 | 312,849,000원 (51%) | 토지총면적 | 1,886.00㎡(570.52평) | 경매개시일 | 2022-09-13 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,284,900원 | 건물총면적 | 50.00㎡(15.13평) | 배당종기일 | 2022-11-24 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-10-23 | 611,032,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-11-27 | 488,826,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-01-15 | 391,061,000 | 유찰 |
| 4차 | 2024-02-26 | 312,849,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
학동리 441 | 답 | 669 ㎡ (202.37평) |
| 학동리 442-2 | 답 | 1217 ㎡ (368.14평) | |
| 제시외건물 | 학동리 441 | 뽕나무 등 | 50주 ㎡ (15.13평) |
창원지방법원 통영지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 31,284,900원을 준비하시면 됩니다.
-일괄매각. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외, 법정지상권 성립 여지 있음. -제시외 수목[감정서상 뽕나무 등 50주] 매각 포함. -공부상 '답'이나, 현황 '전'상태임. -[목록1] 지적도상 맹지임, [목록2] 맹지임. -분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "학동해수욕장" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근으로는 농경지, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임
[이용상태] 공히 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "전" 상태임
[도로상태] 지적도상 맹지이나 토지 기호(1) 북측으로 소폭의 비포장도로(약 1m)와 접하며, 기호(2)는 맹지임
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구)
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 건물 1동 및 제시외 수목이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음
