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| 경상남도 거제시 하청면 하청리 174 | |
| 사건번호 | 2023타경23946 (2) |
| 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 676,887,000 |
| 최저입찰가 | 346,566,000 |
| 입찰일 | 2024.02.26(월) 10:00 |
| 물건종류 | 토지(임야) |
| 건물면적 | |
| 토지(대지권)면적 | 53,216.00㎡(16,097.84평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-10-23 | 676,887,000 | 676,887,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-11-27 | 676,887,000 | 541,510,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-01-15 | 676,887,000 | 433,208,000 | 유찰 |
| 4차 | 2024-02-26 | 676,887,000 | 346,566,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하청리 174 | 답 | 555 ㎡ (167.89평) |
| 하청리 산29-3 | 임야 | 52661 ㎡ (15,929.95평) |
창원지방법원 통영지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 34,656,600원을 준비하시면 됩니다.
-일괄매각. -[목록5] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). -[목록6] 분묘 5기 소재함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 14건 | 281,813,519원 | 151,417,857원 | 3.6회 |
| 6개월 | 32건 | 234,988,709원 | 118,454,102원 | 3.4회 |
| 12개월 | 52건 | 214,440,876원 | 105,598,478원 | 3.2회 |
인근지역 토지(임야) 진행 경매물건
| 종류/위치 | 감정평가액 최저입찰가 |
진행상태 (유찰횟수) |
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| 진행물건이 없습니다. | |||
| 지금 까지 경상남도 거제시 하청면 하청리 174 토지(임야)물건을 보았습니다. |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 북동측 및 남동측 인근에위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다
[이용상태] 일련번호1),4): 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.일련번호3): 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태입니다.일련번호5): 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.일련번호6): 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태입니다
[도로상태] 일련번호1),3): 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.일련번호4): 지적도상 맹지이나, 일련번호1),3)토지를 통하여 접근 가능합니다.일련번호5): 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.일련번호6): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다
[토지이용계획] 일련번호1),3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교){교육 환경 보호에 관한 법률}, 소하천예정지{소하천정비법}.일련번호4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.일련번호5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}. 일련번호6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}
[제시외 물건] ※ 일련번호1) 지상ㄱ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 7㎡ㄴ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 3.4㎡ㄷ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 15.9㎡ㄹ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 6.7㎡ㅁ) 블록조 함석지붕 단층(창고) : 약 1.9㎡ㅅ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 25㎡ㅇ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 8.8㎡※ 일련번호1),4) 지상ㅂ) 블록조 함석지붕 단층(주택일부) : 약 51.8㎡※ 일련번호4) 지상ㅈ) 조적조 슬라브지붕 단층(창고) : 약 2.2㎡
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] ┌임대관계: 미상입니다.└기 타: ----
[건물구조] 일련번호2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.일련번호2-1) 시멘트블록조 스레이트지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 벽지 및 타일 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다.일련번호2-2) 시멘트블록조 함석지붕 지상1층건으로서,┌외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등├내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등└창호: 새시창 구조 입니다
[이용상태] 일련번호2),2-1) 단독주택,일련번호2-2) 창고로 이용 중입니다
[설비내역] 일련번호2),2-1) 제반 급배수 및 위성설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 일련번호2)의 공부상 면적은 38.02㎡이나 현황 실측 사정상 약 54㎡ 입니다.일련번호2-1)의 공부상 면적은 20.17㎡이나 현황 실측 사정상 약 28㎡ 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상기타: ----
