안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
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사건번호 : 2023 타경 5779 (대구지방법원)
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| 2023 타경 5779 (부동산임의경매) | 2024.02.29(목) 10:00 | 대구지방법원 3계 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 대봉로26길 38, 303동 17층1701호 (이천동,이천뜨란채3단지) 대구광역시 남구 이천동 243-1 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 257,000,000원 |
| 대지권 | 28.85㎡(8.73평) | 채 무 자 | 석OOO | 최 저 가 | (70%) 179,900,000원 |
| 전용면적 | 59.88㎡(18.11평) | 소 유 자 | 석OOO | 보 증 금 | (10%) 17,990,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 137,427,896원 |
| 사건접수 | 2023-07-20 | 배당종기일 | 2023-10-04 | 개시결정 | 2023-07-20 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대봉로26길 38 | 7044.0 분의 28.8529 | 28.852 ㎡ (8.73평) |
| 건물 |
대봉로26길 38 | 17층1701호 (이천동,이천뜨란채3단지) 철근콘크리트구조 | 59.88 ㎡ (18.11평) |
대구지방법원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 17,990,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 179,900,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 석OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년6월26일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년6월28일 | (OOOOOO | 55,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년5월31일 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2023년1월16일 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2023년2월14일 | 삼OOOOOOO | 20,573,456원 | 소멸 |
| 7 | 압류 | 2023년7월4일 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2023년7월20일 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 대구광역시 남구 이천동 243-1 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경5779이며 대구지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 257,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,900,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.02.29(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 17,990,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 5779 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 179,900,000원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상20층 건물 중 17층 1701호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용 중임
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트"부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 단지 북측 및 동측으로 왕복2차로도로, 남측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 각각 접함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로2류(폭 50m-70m)(2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-17)((드림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-04-09)(대봉초등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음
