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| 사건번호 2023 타경 8815 (1) 대구 북구 침산동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 8815 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.03.11(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 침산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 북구 침산동 1750)
| 사건번호 | 2023 타경 8815 |
| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 |
| 감정가격 | 398,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 278,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 27,860,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.99㎡(25.71평) |
| 토지(대지권) | 44.77㎡(13.54평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-02-13 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-03-11 | 278,600,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
성북로9길 12 | 28667.0 분의 44.7722 | 44.772 ㎡ (13.54평) |
| 건물 |
성북로9길 12 | 12층1203호 (침산동,침산동2차쌍용예가) 철근콘크리트구조 | 84.9894 ㎡ (25.71평) |
대구지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 27,860,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
대구시 북구 성북로9길 12,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경8815
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 398,000,000원,최저입찰가 278,600,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년12월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 297,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 162,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년5월10일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 25,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년1월11일 | 압류 | 북O | 소멸 | |
| 6 | 2023년3월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년8월11일 | 가압류 | 신OOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년9월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 8,752,571원 | 소멸 |
| 9 | 2023년10월5일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 43,083,334원 | 소멸 |
| 10 | 2023년10월23일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 8815이며 대구지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 398,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 278,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.03.11(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 27,860,000원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 북구 침산동 1750에 위치한 아파트입니다.
인근지역 아파트 진행 경매물건
| 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | ||
** 아파트 경매 ** 2023 타경 8815 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "침산동2 차쌍용예가 108동 12층 1203호(기호 가, 전용면적: 84.9894㎡, 계단식), 16층 1603호(기 호 나, 전용면적: 84.9894㎡, 계단식)" 각 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공장, 관 공서, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 17층건(108동, 사용승인일자: 13.09.30) 중 12층 1203호(기호가), 16층 1603호(기호 나)로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임
[이용상태] 기호(가,나): 아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용중임
[설비내역] 기호(가, 나): 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대 별 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리 형유사 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지 동측으로 왕복5차선, 서측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도 로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다
