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[ 여수시아파트경매 ]
전남 여수시 여서동 484에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경245이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 178,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 178,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2024.03.04(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 17,800,000원입니다.
사건번호 : 2023 타경 245 (광주지방법원 순천지원)
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
전라남도 여수시 여문2로 197, 301동 15층1505호 (문수동,여서3차현대아파트)
전라남도 여수시 여서동 484
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 178,000,000원 |
| 토지면적 | 35.44㎡(10.72평) | 최저가 | (100%) 178,000,000원 |
| 건물면적 | 84.79㎡(25.65평) | 보증금 | (10%) 17,800,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 19,359,006원 |
| 채무자 | 곽OOO | 소유자 | 곽OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 여OOOO |
| 사건접수일 | 2023-01-19 | 경매개시일 | 2023-02-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-03-04 | 178,000,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-03-04 | 178,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 곽OO | 소멸 | ||
| 2 | 2000년8월19일 | 근저당권 | 여OOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년4월7일 | 가압류 | 박OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월8일 | 가압류 | 오OOOOOO | 126,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월23일 | 가압류 | 여OOOOOOO | 36,439,006원 | 소멸 |
| 6 | 2023년2월2일 | 임의경매 | 여OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
여문2로 197 | 7286.0 분의 35.44 | 35.44 ㎡ (10.72평) |
| 건물 |
여문2로 197 | 15층1505호 (문수동,여서3차현대아파트) 철근콘크리트구조 | 84.785 ㎡ (25.65평) |
광주지방법원 순천지원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 17,800,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 245 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사" 남서쪽 약 800m 거리에 있는 「여서3차 현대아파트」(총 241세대, 1개동, 1994.05.20 사용승인) 제301동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 도로변 상가 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 편리시 됩니다
[건물구조] 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15충 내 15층 1505호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시 등 이중창호
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다
[설비내역] 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 사다리형으로, 북향 완경사지를 대지조성하여 서남쪽 연접도로와 지하주차장이 직접 연결 되며, 아파트 부지로 이용합니다
[도로상태] 4면이 도로와 접하며, 서남쪽에 접하는 중로 및 북서쪽에 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입힙니다
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(금호유치원), 절대보호구역(금호유치원)
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대 유무는 확인치 못하였습니다
