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[ 북구아파트경매 ]
| 사건번호 2023 타경 5245 (1) 울산 북구 화봉동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 5245 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.02.29(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 북구 화봉동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(울산광역시 북구 화봉동 1485-2)
| 사건번호 | 2023 타경 5245 |
| 입찰기일 | 2024.02.29(목) 10:00 |
| 감정가격 | 500,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 350,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.59㎡(25.59평) |
| 토지(대지권) | 62.77㎡(18.99평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-25 | 500,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-29 | 350,000,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
화산로 75 | 34181.0 분의 62.7739 | 62.773 ㎡ (18.99평) |
| 건물 |
화산로 75 | 17층 1701호 (화봉동,울산송정금강펜테리움그린테라스1차) 철근콘크리트구조 | 84.59 ㎡ (25.59평) |
울산지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 35,000,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년8월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월2일 | 근저당권 | 아OOOOOOOOOOOO | 127,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년6월8일 | 가압류 | 차OOOOOO | 32,360,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년6월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년9월21일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 5245이며 울산지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 500,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 350,000,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.02.29(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 35,000,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 북구 화산로 75, 101동 17층 1701호 (화봉동,울산송정금강펜테리움그린테라스1차)에 위치한 아파트입니다.
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "
감정가격 500,000,000원 / 최저입찰가 350,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "울산송정금강펜테리움그린테라스1차" 제101동 제17층 제1701호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 지하1/지상20층 건물 내 17층 1701호로서,외벽: 몰탈위페인트칠 등.내벽: 벽지바름 등.창호: 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 부지임
[도로상태] 주변 가로망 상태 보통임
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송정지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 연결녹지(연결녹지)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가){문화재보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 택지개발지구(송정지구){택지개발촉진법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.나. 기타: 없음
