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경매물건 기본정보
| 울산광역시 남구 두왕로190번길 77, 1동 1층111호 (선암동,삼익세라믹아파트) 울산광역시 남구 선암동 537-1 |
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| 사건번호 | 2023타경4396 (1) |
| 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 177,000,000 |
| 최저입찰가 | 123,900,000 |
| 입찰일 | 2024.03.06(수) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.60㎡(25.59평) |
| 토지(대지권)면적 | 39.17㎡(11.85평) |
▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 4396 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2024-01-10 | 177,000,000 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-03-06 | 177,000,000 | 123,900,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
두왕로190번길 77 | 993200.0 분의 3917.0 | 39.169 ㎡ (11.85평) |
| 건물 |
두왕로190번길 77 | 1층111호 (선암동,삼익세라믹아파트) 철근콘크리트구조 | 84.60 ㎡ (25.59평) |
2023타경4396 사건은 울산 #남구매매 #선암동경매 537-1 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
울산지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,390,000원을 준비하시면 됩니다.
1. 본 건 건물은 공부상 '1동'이나, 현황상 외벽에는 '101동'으로 되어 있으므르 응찰시 확인 요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
울산지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,390,000원을 준비하시면 됩니다.
1. 본 건 건물은 공부상 '1동'이나, 현황상 외벽에는 '101동'으로 되어 있으므르 응찰시 확인 요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 아파트 진행 경매물건
| 종류/위치 | 감정평가액 최저입찰가 |
진행상태 (유찰횟수) |
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| 진행물건이 없습니다. | |||
| 지금 까지 울산광역시 남구 두왕로190번길 77, 1동 1층111호 (선암동,삼익세라믹아파트) 아파트물건을 보았습니다. |
법정지상권
토지와 건물이 동일 소유자에 속하여 있다가 경매등의 이유로 소유자가 달라진 경우에 잠재적인 토지 이용권을 법률상 당연히 인정시켜 준 제도로서 법률의 규정에 의한 지상 권의 취득이므로 등기를 필요로 하지 않는 다고 볼 수 있다.
토지와 건물이 동일 소유자에 속하여 있다가 경매등의 이유로 소유자가 달라진 경우에 잠재적인 토지 이용권을 법률상 당연히 인정시켜 준 제도로서 법률의 규정에 의한 지상 권의 취득이므로 등기를 필요로 하지 않는 다고 볼 수 있다.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 4396 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 선암동 "삼일여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 삼익세라믹 아파트 1동 1층 111호로서 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 111호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
사건번호 #2023타경4396 입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재관리설비, 도시가스 등이 설비되어 있음
울산 #남구매매 #선암동경매 537-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 143,253,960원 입니다.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
#2023타경4396 사건은 03월 06일에 진행되는 물건입니다.
[도로상태] 아파트 내외 및 주변가로망 상태 보통시됨
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 중로3류(폭 12-15m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보호구역(2017-03-30)(삼일여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률},
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
