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[ 울주군아파트경매 ]
사건번호 : 2023 타경 106971 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 울산 울주군 언양읍 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 144,000,000원 | 현재최저가 | 100,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 10,080,000원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 1회 / 70% |
| 울산 울주군 언양읍 경매사건내역 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51, 102동 19층1901호 (현대아파트) 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신OOOO | 입찰법원 | 2024.03.06(수) 10:00 |
| 용 도 | 아파트 | 채 무 자/소 유 자 | 구OOO/구OOO | 접 수 일 | 2023-06-07 |
| 감 정 가 | 144,000,000원 | 청 구 액 | 19,068,135원 | 경매개시일 | 2023-06-08 |
| 최 저 가 | 100,800,000 (70%)원 | 대 지 권 | 24.65㎡(7.46평) | 배당종기일 | 2023-09-04 |
| 보 증 금 | (10%) 10,080,000원 | 전용면적 | 84.89㎡(25.68평) | 유찰횟수 | 1회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
반천강변길 51 | 2.3112E7 분의 24653.0 | 24.653 ㎡ (7.46평) |
| 건물 |
반천강변길 51 | 19층1901호 (현대아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 84.89 ㎡ (25.68평) |
울산지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 10,080,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
"부동산 이외의 물건이 동산이다. 건축중의 건물은 동산에서 부동산으로의 진행과정중에 있고, 철거중의 건물은 그 반대의 과정을 밟고 있는바, 이와 같은 경우 동산ㆍ부동산을 식별하기는 곤란하나, 건물의 용도에 따른 사용이 가능한 상태에 있는가가 식별의 기준이 될 것이다. 동산은 부동산과는 여러 가지 점에서 법률상의 취급이 다르지만, 가장 중요한 상위점은 물권(物權)의 공시방법(公示方法) 및 그 효력에 있다. 부동산물권의 공시방법은 등기(登記)이며, 등기가 성립요건으로서 매매에 의하여 부동산소유권을 취득하는 경우에도 등기를 하지 아니하면 소유권취득의 효력이 발생하지 않는다. 그러나 등기를 신뢰하여 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 했다 할지라도 매도인이 진정한 소유자가 아니면 당해 부동산의 소유권을 취득하지 못한다. 이에 대하여 동산물권(動産物權)의 공시방법은 사실적 지배, 즉 점유(占有)이다. 거래에 의하여 동산소유권을 얻은 자가 그 권리를 제3자에게 주장하기 위하여는 점유의 이전을 받아야 하며, 매도인에게 처분권이 없어도 동산을 선의(善意)로 매수하여 이전을 받으면 매수인은 그 동산의 소유권을 취득한다."
| 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경106971이며 울산지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 144,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,800,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.03.06(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 10,080,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 106971 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
지방세로서 재산의 취득사실에 소득을 추정하여 과세하는 유통세적 성격의 조세.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 106971 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 {반천초등학교} 동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 건물 중 19층 1901호로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 샤시창호 등
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 사다리꼴에 유사한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임
[도로상태] 단지내 및 단지주변 가로망 상태는 보통시됨
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 자연재해위험개선지구{자연재해대책법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음
