§중산동 아파트경매(2023타경6316) ª북구 아파트경매¤울산 북구 중산동 200 중산디아채아파트

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[ 북구아파트경매 ]

    ◐ 위치 : 울산광역시 북구 중산동로 37, 201동 13층 1304호 (중산동,중산디아채아파트)
    ◐ 유형 : 아파트
    ◐ 사건번호 : 2023 타경 6316
    ◐ 집행법원 : 울산지방법원 경매10계

감정가는 216,000,000원입니다만 최저입찰가는 151,200,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.03.07(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 15,120,000원 입니다.

물건소재지	울산광역시 북구 중산동로 37, 201동 13층 1304호 (중산동,중산디아채아파트) 울산광역시 북구 중산동 200
경매일자	2024.03.07(목) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2023타경6316	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정가	216,000,000원	채권자	농OOOO	사건접수일	2023.07.10
최저입찰가	(70%) 151,200,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2023.07.11
입찰보증금	(10%) 15,120,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2023.10.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	50.68㎡(15.33평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2023 타경 6316

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중산동로 37	35444.0 분의 50.6755	50.675 ㎡ (15.33평)
건물	중산동로 37	13층 1304호 (중산동,중산디아채아파트) 철근콘크리트구조	84.9921 ㎡ (25.71평)

2023타경6316 사건은 울산 #북구매매 #중산동경매 200 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
울산지방법원 10계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 15,120,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2015년7월30일	근저당권	농OOOOOO	204,000,000원	소멸기준
3	2023년1월17일	가압류	기OOOOO	175,000,000원	소멸
4	2023년2월23일	가압류	경OOOOOOO	18,125,000원	소멸
5	2023년2월24일	가압류	울OOOOOOO	43,000,000원	소멸
6	2023년7월11일	임의경매	농OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	26건	207,765,385원	171,114,652원	1.1회
6개월	55건	232,943,636원	190,959,165원	1.1회
12개월	87건	240,952,874원	189,666,698원	1.3회

이해관계인
"경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할 권리가 정하여져 있다."

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6316 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 북구 중산동로 37, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "중산초등학교" 북서측 도로 월편에 위치하는하는 중산디아채아파트 201동 13층 1304호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 주거나지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 13층 1304호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등.창호: 샷시창호임

사건번호 #2023타경6316 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

울산 #북구매매 #중산동경매 200은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,690,284원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음

#2023타경6316 사건은 03월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임

[도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨

[토지이용계획] 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡중산지구), 지구단위계획구역(중산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-27)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 도시개발구역(중산도시개발구역){도시개발법}임

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기타 없 음