안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
경매투자 어렵지만은 않습니다. 여러분의 성공적인 경매투자에 나라경매가 함께 합니다.
서울 동대문구 장안동 567에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.12㎡(25.45평)입니다. 토지면적은 43.30㎡(13.10평)입니다.
사건번호는 2022타경111486이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 738,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 472,320,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,232,000원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 천호대로77가길 27, 201동 1층103호 (장안동,신일해피트리) 서울특별시 동대문구 장안동 567 |
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| 입찰기일 | 2024.03.05(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경111486 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 738,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 472,320,000원 | 입찰보증금 | (10%) 47,232,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.12㎡(25.45평) | 토지면적 | 43.30㎡(13.10평) |
사건번호 : 2022 타경 111486 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
천호대로77가길 27 | 4510.8 분의 43.303 | 43.303 ㎡ (13.10평) |
| 건물 |
천호대로77가길 27 | 1층103호 (장안동,신일해피트리) 철근콘크리트구조 | 84.12 ㎡ (25.45평) |
서울북부지방법원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 47,232,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년3월14일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년2월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 286,273,988원 | 소멸 |
| 4 | 2011년2월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 215,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년11월15일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 13건 | 971,000,000원 | 775,536,814원 | 1.7회 |
| 6개월 | 21건 | 1,006,571,429원 | 795,826,980원 | 1.7회 |
| 12개월 | 29건 | 960,344,828원 | 759,284,710원 | 1.7회 |
사건번호 : 2022 타경 111486 (서울북부지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
서울시 동대문구 천호대로77가길 27,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경111486
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 738,000,000원,최저입찰가 472,320,000원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철역 "장한평역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서,주위 환경 및 제반조건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(장한평역 5호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로서,외 벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창 호: 샷시 창호 등임
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임
[도로상태] 본건 북서측, 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
