안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
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사건번호 : 2023 타경 1316 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2023 타경 1316 (부동산임의경매) | 2024.03.05(화) 10:00 | 서울남부지방법원 2계 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 공원로 27, 제6층 제102-601호 (구로동, 대림역대성스카이렉스) 서울특별시 구로구 구로동 107-1 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 하OOOO | 감 정 가 | 701,000,000원 |
| 대지권 | 13.57㎡(4.10평) | 채 무 자 | 박OOO | 최 저 가 | (80%) 560,800,000원 |
| 전용면적 | 84.80㎡(25.65평) | 소 유 자 | 박OOO | 보 증 금 | (10%) 56,080,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 118,484,587원 |
| 사건접수 | 2023-03-15 | 배당종기일 | 2023-06-15 | 개시결정 | 2023-03-16 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
공원로 27 | 2555.5 분의 13.5655 | 13.565 ㎡ (4.10평) |
| 건물 |
공원로 27 | 제6층 제102-601호 (구로동, 대림역대성스카이렉스) 철근콘크리트구조 | 84.8 ㎡ (25.65평) |
서울남부지방법원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 56,080,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 701,000,000원 / 최저입찰가 560,800,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박O | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년2월4일 | (OOOOOOO | 110,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2022년7월26일 | 하OOOOOOO | 135,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2022년10월20일 | 서OOOOOOOO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2022년11월29일 | 서OOOOOOO | 19,576,151원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2023년2월10일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2023년3월6일 | 구OO | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2023년3월16일 | 하OOOOOOOO | 소멸 |
| 서울특별시 구로구 구로동 107-1 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경1316이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 701,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 560,800,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2024.03.05(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 56,080,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 1316 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 중소규모 아파트, 노변 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재하는상업 및 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선, 7호선 "대림역"등이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지하 4층, 지상 23층건 내 제6층 제102-601호로서(사용승인일: 2006.04.25),외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등,창호: 하이샤시 창호 마감 등 임
[이용상태] 아파트(침실2, 안방1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3 등)로 이용중임
[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 5필지 일단 가장형 토지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설 및교육연구시설 건부지 등으로 이용중임
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 22m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고있음
[토지이용계획] 일련번호 1, 2, 3, 4, 5 공히;도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건축법}, 장애물제한표면구역(진입표면){공항시설법}, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.2) 해당사항 없음
