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고정자산이 경제적으로 사용될 수 있는 연한으로 내용기간 또는 내구연수라고도 한다. 내용연수에는 물리적 내용연수와 경제적 내용연수가 있는데 부동산에서 중요한 것은 경제적 내용연수이다.
감정가 대비 51% 저감되어 29,594,000원으로
2024.03.04(월) 10:00 청주지방법원 제천지원 경매1계 전화 :☎ 043-640-2040~1에서 진행됩니다.
| 물건소재지 | 충청북도 단양군 단양읍 기촌리 산43 | ||||
| 경매일자 | 2024.03.04(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (3회) | ||
| 사건번호 | 2023타경5235 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 청주지방법원 제천지원 |
| 감정가 | 57,799,500원 | 채권자 | 엠OOOO | 사건접수일 | 2023.02.01 |
| 최저입찰가 | (51%) 29,594,000원 | 채무자 | 태OOO | 개시결정일 | 2023.02.07 |
| 입찰보증금 | (10%) 2,959,400원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2023.05.11 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 18,645.00㎡(5,640.11평) | |
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## 사건번호 ## 2023 타경 5235
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
기촌리 산43 | 임야 | 18645 ㎡ (5,640.11평) |
청주지방법원 제천지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 2,959,400원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |||
| 2 | 지상권 | 인수 | |||
| 3 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 8 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 9 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 10 | 2000년7월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 910,000,000원 | 소멸기준 |
| 11 | 2003년2월19일 | 가압류 | 윤OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년7월1일 | 압류 | 단OO | 소멸 | |
| 13 | 2023년2월8일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
[위치/주위환경] 본건(기호1)은 충북 단양군 단양읍 기촌리 소재 "구 금곡초등학교(폐교)" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호1:임야 1필지)이며, 주위는 농촌주택,전원주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임
[위치/주위환경] 본건(기호2)은 충북 단양군 단양읍 기촌리 소재 "양방산전망대" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호2:임야 1필지)이며, 주위는 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서주위환경 보통임
[교통상황] 기호2토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 도로가 있어통과하고 있어 교통상황보통임
[교통상황] 기호1토지까지 차량 접근 불가능하나, 지방도가 인근으로 통과하고 있어 교통상황 보통임
[이용상태] 기호2토지는 사다리형으로서 인근 지세는 급경사를 이루고 있으며,지상에는 소나무,참나무 등이 수목이 자생하고 있는 자연림임
[이용상태] 기호1토지의 형태는 부정형으로서 인근 지세는 중경사 및 급경사를 이루고 있으며,소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임
[도로상태] 기호2토지는 맹지로서 인접 도로상태 불편함
[도로상태] 기호1토지는 맹지이며, 일부에 임도가 있으나 인접 도로상태 불편함
[토지이용계획] 보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
[토지이용계획] 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
[제시외 물건] 없 음
12) 제시목록 외의 물건=없 음
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
1[참고사항] 임대관계 미상임
