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아산시경매,배미동경매
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경매사건 2021 타경 3952 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.03.08(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지거래에 앞서 이용계획을 허가받도록하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계획 농지법 등 관련 이용계획에 부합될 때만 거래허가를 내주도록 함으로써 투기적 목적으로 토지를 취득하는 것을 방지하는 수단으로 활용되고 있다.
| 소재지 | 충청남도 아산시 서부북로 973, 102동 1층106호 (배미동,서진아파트) 충청남도 아산시 배미동 174-3 |
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| 입찰기일 | 2022.03.08(화) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경3952 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 60,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 60,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 6,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.66㎡(15.02평) | 토지면적 | 44.19㎡(13.37평) |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
서부북로 973 | 47520.0 분의 44.1868 | 44.186 ㎡ (13.37평) |
| 건물 |
서부북로 973 | 1층106호 (배미동,서진아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 49.662 ㎡ (15.02평) |
대전지방법원 천안지원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,000,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
다른 사람의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다.
충남 아산시 서부북로 973,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경3952
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 60,000,000원,최저입찰가 60,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 아파트단지, 노변 근린생활시설 및 농공단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건 내, 제1층 제106호로서,(사용승인일 : 2000.05.23.)외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 등 마감.창호 : 샷시창호임
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.
[이용상태] 기준시점 현재 "아파트(방2, 주방/거실, 욕실 겸 화장실 등)"로 이용 중임
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임
[도로상태] 단지 진출입구를 통하여 본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로 이용이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 초등학교(온양-21-신광초등학교)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역(신광초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역(해와달유치원)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(절대정화구역(신광초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(절대정화구역(해와달유치원)){교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있습니다
