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[ 파주시아파트경매 ]
파주시경매,야당동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 67254 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.03.05(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"96년1월1일부터 농지를 취득하기 위해 종전에 받았던 농지매매증명 대신에 개정된 농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받아야 농지를 취득할 수 있게 됐다. 개정된 농지법에 따르면 작 목별 주요농작업의 3분의 1이상을 자기 또는 세대원의 노동력에 의하여 영농에 종사하거나, 자신이 직접 1년중 30일 이상 영농에 종사하면 농지취득자격증명 발급이 가능하여 농지를 취득할 수 있다. "
| 물건소재지 | 경기도 파주시 한빛로 11, 313동 16층1603호 (야당동,한빛마을3단지자유로아이파크) 경기도 파주시 야당동 975 |
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| 경매일자 | 2024.03.05(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2023타경67254 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정가 | 351,000,000원 | 채권자 | 내OOOO | 사건접수일 | 2023.05.25 |
| 최저입찰가 | (70%) 245,700,000원 | 채무자 | 신OOO | 개시결정일 | 2023.05.26 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,570,000원 | 소유자 | 신OOO | 배당종기일 | 2023.08.24 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.99㎡(25.71평) | 토지면적 | 58.36㎡(17.66평) |
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## 사건번호 ## 2023 타경 67254
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
한빛로 11 | 69109.6 분의 58.364 | 58.364 ㎡ (17.66평) |
| 건물 |
한빛로 11 | 16층1603호 (야당동,한빛마을3단지자유로아이파크) 철근콘크리트구조 | 84.992 ㎡ (25.71평) |
의정부지방법원 고양지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 24,570,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월7일 | 근저당권 | 푸OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월22일 | 근저당권 | 푸OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년5월9일 | 근저당권 | 내OOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년5월30일 | 임의경매 | 내OOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 아파트 경매 ** 2023 타경 67254 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건 경기도 파주시 야당동 소재 "와석초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한빛마을3단지 자유로아이파크 제313동 제16층 제1603호로서, 주위는 대단위 아파트 단지 및 각종 근린 생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상18층 건물내 제16층 제1603호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
[설비내역] 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주 운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-02-25){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람){교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(와석초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람){교육환경 보호에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대 여부는 미상임
