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[ 남양주시아파트경매 ]
본 건은 경기 남양주시 호평동 618 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 디OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.7.2.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 431,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 301,700,000원으로 떨어져
2024.03.05(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 남양주시 늘을3로 71, 1502동 10층1002호 (호평동,호평마을 한화꿈에그린아파트) 경기도 남양주시 호평동 618 |
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| 입찰기일 | 2024.03.05(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2023타경72943 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 남양주지원 |
| 감정평가액 | 431,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 301,700,000원 | 입찰보증금 | (10%) 30,170,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) | 토지면적 | 50.40㎡(15.25평) |
사건번호 : 2023 타경 72943 (의정부지방법원 남양주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
늘을3로 71 | 20866.6 분의 50.402 | 50.402 ㎡ (15.25평) |
| 건물 |
늘을3로 71 | 10층1002호 (호평동,호평마을 한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조 | 84.98 ㎡ (25.71평) |
의정부지방법원 남양주지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 30,170,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 3 | 2018년7월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 216,700,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2021년9월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 207,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년4월10일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 72943 (의정부지방법원 남양주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1002호로서(사용승인일 : 2005.11.25) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샤시 창호임
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임
[설비내역] 급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보존간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : -
