°신관동 토지(답)경매(2023타경22826) §군산 토지(답)경매ª전북 군산시 신관동 495-4

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매각결정기일
"매각을 한 법정에서 최고가매수신고인에 대하여 매각허가 여부를 결정하는 날로 매각법정에서 선고한 후 법원게시판에 공고만 할 뿐 매수인, 채권자, 채무자, 기타 이해관계인에게 개별적으로 통보하지 않는다.(매각기일로부터 통상 7일 이내) (구) 경락기일, 낙찰기일"

오늘은 전북 군산시 신관동 495-4에 있는 토지(답) 물건을 포스팅합니다.
2023타경22826 부동산임의경매사건이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,826,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 39,605,000원입니다.
토지면적은 1,418.00㎡(428.95평)입니다.

물건소재지	전라북도 군산시 신관동 495-4
경매일자	2024.03.11(월) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2023타경22826	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정가	80,826,000원	채권자	군OOOO	사건접수일	2023.05.25
최저입찰가	(49%) 39,605,000원	채무자	제OOO	개시결정일	2023.05.31
입찰보증금	(10%) 3,960,500원	소유자	박OOO	배당종기일	2023.08.25
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,418.00㎡(428.95평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2023 타경 22826

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신관동 495-4	답	1418 ㎡ (428.95평)

2023타경22826 사건은 전북 #군산매매 #신관동경매 495-4 토지(답)경매로써 부동산임의경매입니다.
전주지방법원 군산지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 3,960,500원을 준비하시면 됩니다.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	제OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2019년2월1일	근저당권	군OOOOO	120,000,000원	소멸기준
4	2019년2월1일	지상권	군OOOOO		소멸
5	2021년5월18일	압류	국		소멸
6	2021년12월1일	가압류	근OOOOO	132,794,860원	소멸
7	2022년4월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2022년7월14일	가압류	(OOOOOOO	43,945,328원	소멸
9	2022년11월17일	강제경매	신OOOOO		소멸
10	2023년5월31일	임의경매	군OOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	13건	114,059,734원	68,178,931원	2.1회
6개월	19건	178,987,093원	123,341,373원	2.2회
12개월	45건	149,803,083원	104,921,793원	1.8회

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

오늘의 사자성어 : 天衣無縫(천의무봉) 천사의 옷은 기울 데가 없다. 문장이 훌륭하여 손댈 곳이 없을 만큼 잘 되었음을 가리키는 말

오늘의 명언입니다 : 아무것도 마음의 평화를 흐트리지 못하게 하겠노라고 마음에 작정을 하라. - 훼치니

전북 군산시 신관동 495-4에 있는 토지(답)경매 물건
사건번호 2023타경22826
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 80,826,000원,최저입찰가 39,605,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 신관동 소재 "신관마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전,답 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임

[교통상황] 일련번호1) 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임

[이용상태] 일련번호1) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "답" 임

사건번호 #2023타경22826 입니다.

[도로상태] 일련번호1) 북측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로 및 서측으로 구거를 복개한 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접함

전북 #군산매매 #신관동경매 495-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호1) 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

#2023타경22826 사건은 03월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 대상물건의 평가는 2022타경 25736(202211-006참조) 박원섭 지분으로 의뢰된 껀이나 금 법원명령에 의해 지분이 아닌 전체 토지가 의뢰된 바 경매진행 시 참고 바람