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"토지수용법에 있어, 사업인정 고시가 있은 후에 기업자가 반드시 행하여야 하는 수용목적물이 물건일 때에 지상물에 대한 그 물건에 관한 조사서를 말한다."
| 사건번호 2023 타경 31773 (1) 전북 무주군 무풍면 토지(전) 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 31773 (1) 물건이며, 전주지방법원에서 진행하는 전북 무주군 토지(전) 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.03.11(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 전북 무주군 무풍면 토지(전)의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2023타경31773 |
| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 |
| 감정가격 | 2,384,607,000원 |
| 최저가격 | (34%) 817,921,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 81,792,100원 |
| 물건종류 | 토지(전) |
| 건물면적 | 1.00㎡(0.30평) |
| 토지(대지권) | 28,731.00㎡(8,691.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-10-16 | 2,384,607,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-11-27 | 1,669,225,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-01-22 | 1,168,458,000 | 유찰 |
| 4차 | 2024-03-11 | 817,921,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼거리 138-1 | 전 | 508 ㎡ (153.67평) |
| 삼거리 138-85 | 전 | 493 ㎡ (149.13평) | |
| 삼거리 13891 | 전 | 219 ㎡ (66.25평) | |
| 삼거리 138-92 | 전 | 451 ㎡ (136.43평) | |
| 삼거리 138-93 | 전 | 2796 ㎡ (845.79평) | |
| 삼거리 138-94 | 전 | 275 ㎡ (83.19평) | |
| 삼거리 138-95 | 전 | 1209 ㎡ (365.72평) | |
| 삼거리 138-96 | 전 | 574 ㎡ (173.64평) | |
| 삼거리 138-97 | 전 | 532 ㎡ (160.93평) | |
| 삼거리 138-98 | 전 | 135 ㎡ (40.84평) | |
| 삼거리 138-99 | 전 | 556 ㎡ (168.19평) | |
| 삼거리 138-100 | 전 | 559 ㎡ (169.10평) | |
| 삼거리 138-101 | 전 | 569 ㎡ (172.12평) | |
| 삼거리 138-102 | 전 | 1118 ㎡ (338.20평) | |
| 삼거리 138-105 | 전 | 587 ㎡ (177.57평) | |
| 삼거리 138-106 | 전 | 562 ㎡ (170.01평) | |
| 삼거리 138-107 | 전 | 525 ㎡ (158.81평) | |
| 삼거리 138-108 | 전 | 533 ㎡ (161.23평) | |
| 삼거리 138-109 | 전 | 543 ㎡ (164.26평) | |
| 삼거리 138-110 | 전 | 596 ㎡ (180.29평) | |
| 삼거리 138-111 | 전 | 120 ㎡ (36.30평) | |
| 삼거리 138-112 | 전 | 587 ㎡ (177.57평) | |
| 삼거리 138-113 | 전 | 545 ㎡ (164.86평) | |
| 삼거리 138-114 | 전 | 546 ㎡ (165.17평) | |
| 삼거리 138-115 | 전 | 140 ㎡ (42.35평) | |
| 삼거리 138-116 | 전 | 555 ㎡ (167.89평) | |
| 삼거리 138-117 | 전 | 542 ㎡ (163.96평) | |
| 삼거리 138-118 | 전 | 531 ㎡ (160.63평) | |
| 삼거리 138-119 | 전 | 546 ㎡ (165.17평) | |
| 삼거리 138-120 | 전 | 529 ㎡ (160.02평) | |
| 삼거리 138-121 | 전 | 520 ㎡ (157.30평) | |
| 삼거리 138-122 | 전 | 555 ㎡ (167.89평) | |
| 삼거리 138-123 | 전 | 89 ㎡ (26.92평) | |
| 삼거리 138-124 | 전 | 496 ㎡ (150.04평) | |
| 삼거리 138-125 | 전 | 416 ㎡ (125.84평) | |
| 삼거리 138-126 | 전 | 614 ㎡ (185.74평) | |
| 삼거리 138-127 | 전 | 559 ㎡ (169.10평) | |
| 삼거리 138-128 | 전 | 583 ㎡ (176.36평) | |
| 삼거리 138-129 | 전 | 614 ㎡ (185.74평) | |
| 삼거리 138-130 | 전 | 610 ㎡ (184.53평) | |
| 삼거리 138-131 | 전 | 501 ㎡ (151.55평) | |
| 삼거리 138-132 | 전 | 1031 ㎡ (311.88평) | |
| 삼거리 138-133 | 전 | 599 ㎡ (181.20평) | |
| 삼거리 138-134 | 전 | 575 ㎡ (173.94평) | |
| 삼거리 138-135 | 전 | 589 ㎡ (178.17평) | |
| 삼거리 138-136 | 전 | 594 ㎡ (179.69평) | |
| 삼거리 138-137 | 전 | 597 ㎡ (180.59평) | |
| 삼거리 138-138 | 전 | 623 ㎡ (188.46평) | |
| 삼거리 138-139 | 전 | 585 ㎡ (176.96평) | |
| 제시외건물 | 삼거리 138-125 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) |
전주지방법원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 81,792,100원을 준비하시면 됩니다.
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수):무풍면 사실조회회신서에 따르면 목록 1,30,32,34,43,44,45번 전용허가가 이루어졌고, 목록 7,8,9,15,16번 농지 임야화로 농지취득 시 원상복구계획서 제출 필요 -목록 35번 지상 제시외 물건(관정) 포함 -목록 31번 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 -목록 3,10.21,25,33,42번 공부상 지목"전"이나 현황"도로"이고,목록 4,5번 공부상 지목은"전"이나 현황"도로" 및 일부"하천"이고, 목록 6,7번 공부상 지목은"전"이나 현황"법면 및 하천"이고, 목록 36,37번 공부상 지목은"전"이나 현황"전" 및 일부"하천"이고, 목록 8,15,16,35번 공부상 지목은"전"이나 현황"전"및 일부"법면(이용이 어려운 경사면)"임 -목록 11,13,21,23,24번 지하로 국도37호의"빼재터널"이 통과함 (위 감정평가서 참조)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
전라북도 무주군 무풍면 삼거리 138-1에 위치한 토지(전)를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 31773이며 전주지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 2,384,607,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 817,921,000원(감정가 대비 34%)입니다. 입찰일은 2024.03.11(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 81,792,100원을 준비하시면 됩니다. |
감정가격 2,384,607,000원 / 최저입찰가 817,921,000원
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 무주군 무풍면 삼거리에 소재하는 "상오정마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농경지대입니다
[교통상황] 본건 서측 인근으로 국도 37호선이 지나며, 본건까지는 세로(가)의 포장도로에 의해 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 농업지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다
[이용상태] 기호1,2,9,11-14,17-20,22-24,26-32,34,38-41,43-49)는 완경사지대 내 대체로 필지별로 평탄작업을 하여 자체평탄한 가장형 또는 세장형의 토지로서 현황"나지"로 이용 중입니다. 그 외 기호 3,10.21,25,33,42)는 현황 "도로" 기호4,5) 현황"도로" 및 일부 "하천" 기호6,7)은 "법면" 및 "하천", 기호36,37)은 현황"전" 및 일부 "하천" 기호8,15,16,35)은 현황"전" 및 일부"법면(이용이 어려운 경사면)"으로 이용 중입니다
[도로상태] 기호1,2,8,9,11-20,23-24,26-32,34,36-41,43-49)는 각각 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호22)는 노폭 약 3m 이내의 비포장 도로에 접하며, 그 외 토지는 자체 노폭 약 3-4m의 도로이거나 도로에 접한 하천입니다
[토지이용계획] 기호1,10,14-20,22,25-35,38,40-47,49) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 기호2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 기호4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 소하천구역(흥덕천){소하천정비법}. 기호5,37) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 핵심구역{백두대간 보호에 관한 법률}, 자연휴양림{산림문화.휴양에 관한 법률}, 산림보호법(산림유전자원보호림){산림보호법}, 소하천구역(흥덕천){소하천정비법}. 기호6,7,36) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 소하천구역(흥덕천){소하천정비법}. 기호11-13,21,23,24) : 보전관리지역, 소로1류(폭 10m12m)(저촉). 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 기호39) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 핵심구역{백두대간 보호에 관한 법률}, 자연휴양림{산림문화.휴양에 관한 법률}, 산림보호법(산림유전자원보호림){산림보호법}, 소하천구역(흥덕천){소하천정비법}. 기호39) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(0){물환경보전법}. 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 핵심구역{백두대간 보호에 관한 법률}, 자연휴양림{산림문화.휴양에 관한 법률}, 산림보호법(산림유전자원보호림){산림보호법},
[제시외 물건] 기호31) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다. 기호35) 토지에 관정 1식이 소재합니다
[공부와의 차이] 기호3,10.21,25,33,42)는 공부상 지목"전"이나 현황"도로"입니다. 기호4,5)는 공부상 지목은"전"이나 현황"도로" 및 일부"하천"입니다. 기호6,7)은 공부상 지목은"전"이나 현황"법면" 및"하천"입니다. 기호36,37)은 공부상 지목은"전"이나 현황"전" 및 일부"하천"입니다. 기호8,15,16,35)은 공부상 지목은"전"이나 현황"전"및 일부"법면(이용이 어려운 경사면)"입니다
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 토지는"우량농지조성사업"이 시행된 토지입니다. 기호11,13,21,23,24)토지의 지하로 국도37호의"빼재터널"이 통과합니다
