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광주지방법원 순천지원 경매2계 2023 타경 3428
| 물건소재지 | 전라남도 보성군 조성면 조성중촌길 29-83 | ||||
| 경매일자 | 2024.03.11(월) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2023타경3428 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 순천지원 |
| 감정가 | 258,413,100원 | 채권자 | 오OOOO | 사건접수일 | 2023.07.18 |
| 최저입찰가 | (100%) 258,413,100원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2023.07.19 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,841,310원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2023.10.16 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 133.05㎡(40.25평) | 토지면적 | 714.00㎡(215.99평) |
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## 사건번호 ## 2023 타경 3428
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대곡리 406 | 대 | 714 ㎡ (215.99평) |
| 건물 |
조성중촌길 29-83 | 단층 주택 | 93.15 ㎡ (28.18평) |
| 제시외건물 | 조성중촌길 29-83 | 화장실 | 6.3 ㎡ (1.91평) |
| 조성중촌길 29-83 | 창고 및 화장실 | 22.1 ㎡ (6.69평) | |
| 조성중촌길 29-83 | 발코니 | 11.5 ㎡ (3.48평) |
광주지방법원 순천지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 25,841,310원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물과 다락 및 옥외데크 매각 포함. 콘크리트 기초 부분과 관정시설(정상작동여부 불분명) 매각 포함. LPG 저장탱크 매각 제외.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년7월8일 | 근저당권 | 보OOOOOOOOO | 99,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년7월19일 | 강제경매 | 오OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년7월8일 | 근저당권 | 보OOOOOOOOO | 99,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년7월19일 | 강제경매 | 오OO | 소멸 |
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 258,413,100원 / 최저입찰가 258,413,100원
[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 보성군 조성면 대곡리 소재 중촌마을 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 외곽의 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통입니다
[교통상황] 본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 그리 멀지 않은 곳에 국도(2호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다
[이용상태] 완만한 경사지대에서 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중입니다
[도로상태] 본건 토지 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다
[토지이용계획] 본건 토지는 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다
[제시외 물건] 제시외 건물 3동과 콘크리트 기초공사 1개소, 관정시설 1개가 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 본건 토지의 북측 일부는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나 면적 비중은 미미합니다
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트구조 스패니쉬오지기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 석물(라임스톤) 붙임 내벽 : 석물 및 타일 붙임, 벽지도배 창호 : 알루미늄 시스템창호
[이용상태] 주택입니다
[설비내역] 일반적인 위생설비와 급배수설비, LPG 보일러 설치되어 있습니다
[부합물/종물] 제시외 건물 3동이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] --
