포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은 상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다. 법원 부동산경매전문 나라경매입니다. 블로그 물건이나 기타 다른 경매물건 입찰원하시는 분은 언제든 전화 상담 바랍니다.
여러분의 경매투자를 좀더 쉽게 나라경매가 도와 드립니다.
감정가 426,000,000원인 경기 수원시 권선구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 298,200,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2023타경55520이며 입찰일은 2024.03.15(금) 10:00입니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 고색로 8, 109동 10층1004호 (고색동,우림필유)
경기도 수원시 권선구 고색동 915
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 426,000,000원 |
| 토지면적 | 45.51㎡(13.77평) | 최저가 | (70%) 298,200,000원 |
| 건물면적 | 84.94㎡(25.70평) | 보증금 | (10%) 29,820,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 184,941,300원 |
| 채무자 | 채OOO | 소유자 | 채OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 한OOOO |
| 사건접수일 | 2023-03-06 | 경매개시일 | 2023-03-07 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-08 | 426,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2024-02-07 | 426,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-03-15 | 298,200,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-08 | 426,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2024-02-07 | 426,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-03-15 | 298,200,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 오OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월25일 | 근저당권 | 현OOOOOOOOOOO | 231,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 232,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월26일 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 12,984,191원 | 소멸 |
| 5 | 2023년1월17일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 13,072,098원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월27일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 9,172,448원 | 소멸 |
| 7 | 2023년2월10일 | 가압류 | 오OOOOOOOO | 24,775,778원 | 소멸 |
| 8 | 2023년2월28일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 6,326,400원 | 소멸 |
| 9 | 2023년3월8일 | 임의경매 | 현OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년12월18일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
고색로 8 | 20913.9 분의 45.511 | 45.511 ㎡ (13.77평) |
| 건물 |
고색로 8 | 10층1004호 (고색동,우림필유) 철근콘크리트구조 | 84.943 ㎡ (25.70평) |
수원지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 29,820,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 산업단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(고색역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,창호 : 샷시창 등임
[이용상태] 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 37m 내외(서부로), 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 등은 미상임
