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답은 물을 상시적으로 직접 이용하여 벼·연·미나리·왕골 등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제2호).
사건번호 : 2021 타경 26699 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 경남 거제시 사등면 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 371,864,000원 | 현재최저가 | 62,389,000원 | 입찰보증금 | (10%) 6,238,900원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 8회 / 17% |
| 경남 거제시 사등면 경매사건내역 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 사등리 2192 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농OOOO | 입찰법원 | 2024.03.11(월) 10:00 |
| 용 도 | 토지(답) | 채 무 자/소 유 자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-09-24 |
| 감 정 가 | 371,864,000원 | 청 구 액 | 308,267,190원 | 경매개시일 | 2021-09-27 |
| 최 저 가 | 62,389,000 (17%)원 | 대 지 권 | 2,162.00㎡(654.01평) | 배당종기일 | 2021-12-22 |
| 보 증 금 | (10%) 6,238,900원 | 전용면적 | 유찰횟수 | 8회 | |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사등리 2192 | 답 | 2162 ㎡ (654.01평) |
창원지방법원 통영지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,238,900원을 준비하시면 됩니다.
-지적도상 맹지, 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 토지(답) 경매 ** 2021 타경 26699 ** 급매 ** 토지(답) 매매
등기부현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년5월19일 | 신OOOOOOOO | 133,900,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2015년5월19일 | 신OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 근저당권 | 2015년6월2일 | 이OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2021년6월14일 | 거OO | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2021년9월27일 | 신OOOOOOO | 소멸 |
| 경상남도 거제시 사등면 사등리 2192 토지(답) 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경26699이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 371,864,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 62,389,000원(감정가 대비 17%)입니다. 입찰일은 2024.03.11(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 6,238,900원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 26699 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 371,864,000원 / 최저입찰가 62,389,000원
[위치/주위환경] [본건1,2,3] : 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "가조연륙교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.[본건4] : 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "대리소류지"북서측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] [본건 1,2,3] : 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.[본건4] : 본건은 지적도상 맹지이며, 제반 교통상황은 다소 불편시됨
[이용상태] [본건1,2] : 부정형의 휴경지 상태임.[본건3] : 사다리형의 휴경지 상태임.[본건4] : 부정형의 휴경지 상태임
[도로상태] [본건1,2,3] : 남측으로 포장도로 소재함.[본건4] : 지적도상 맹지임
[토지이용계획] [본건1]계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률}[본건2]계획관리지역,자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률}[본건3]자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률}[본건4]계획관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률}
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건2)는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 자연환경보전지역)에 해당하는 토지이나 주된 용도지역인 ‘계획관리지역’을 기준으로 평가하되 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.본건2) 지상 동측 일부가 현황 ‘도로’ 상태인 점을 감안하여 펑가하였으며, 정확한 점유 위치 및 면적 등은 경계측량을 요하니 업무 진행 및 입찰진행시 참고바람
