안녕하십니까~~부동산경매전문 나라경매 입니다. 해당 물건에 관심있으신 분은 언제든 편하게 상담전화 주시면 됩니다.
경매투자 어렵지만은 않습니다. 지금 보고 계시는 물건이나 다른 물건에 대해서도 컨설팅 진행하니
관심 있으신 분들은 언제든 연락주시기 바랍니다.
투명하고 성공적인 경매투자에 나라경매가
함께하겠습니다.
"확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행(입찰)을 하기 위한 보전수단이다.(압류후 경매 또는 환가절차로 이행)"
거제시경매,두모동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 27385 토지(임야) 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.03.11(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
"권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때부터 권리능력을 가지는 것이 원칙이나 손해배상, 호주승계, 재산상속, 유증 등의 경우에는 이미 태어난 것으로 하여 권리능력을 가지는 것으로 하고 있다."
| 물건소재지 | 경상남도 거제시 두모동 산34-10 | ||||
| 경매일자 | 2024.03.11(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2022타경27385 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정가 | 344,536,000원 | 채권자 | 메OOOO | 사건접수일 | 2022.11.02 |
| 최저입찰가 | (64%) 220,503,000원 | 채무자 | 제OOO | 개시결정일 | 2022.11.03 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,050,300원 | 소유자 | 제OOO | 배당종기일 | 2023.01.18 |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 건물면적 | 18.00㎡(5.45평) | 토지면적 | 21,520.00㎡(6,509.80평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2022 타경 27385
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
두모동 산34-10 | 임야 | 6942 ㎡ (2,099.96평) |
| 두모동 산34-9 | 임야 | 6942 ㎡ (2,099.96평) | |
| 두모동 산33-4 | 임야 | 7636 ㎡ (2,309.89평) | |
| 제시외건물 | 두모동 산34-9 | 폐가 | 18 ㎡ (5.45평) |
창원지방법원 통영지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 22,050,300원을 준비하시면 됩니다.
- 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 포함. 제시외 건물은 토지와 인접지 양 지상에 걸쳐 소재함. - 토지상에 육안으로 확인이 불가한 분묘가 소재할 수 있으며, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. - 지적도상 맹지임. 토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조] - 지상에 이동이 용이한 물탱크는 매각 제외함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨
[이용상태] 일련번호 2),5)토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.일련번호 1),3),4)토지는 동측으로 하향한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임
[도로상태] 대상토지는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}.■ 일련번호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}.■ 일련번호 3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}.■ 일련번호 4) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}.■ 일련번호 5) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}
[제시외 물건] 일련번호 3)토지 지상에 제시 외 건물 1동이 소재함
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음
