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민법상 매매계약의 당사자의 일방을 매도인 이라고 한다. 상대방인 매수인에 대하여 대금지급을 청구할 수 있으며 스스로는 재산권 이전의 의무가 있다.
경남 거제시 일운면 구조라리에 위치한 토지(전) 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,603.00㎡(484.91평)입니다.
사건번호는 2023타경2956이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 477,694,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 305,724,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,572,400원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 경상남도 거제시 일운면 구조라리 21 | ||||
| 경매일자 | 2024.03.11(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2023타경2956 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정가 | 477,694,000원 | 채권자 | 거OOOO | 사건접수일 | 2023.07.11 |
| 최저입찰가 | (64%) 305,724,000원 | 채무자 | 정OOO | 개시결정일 | 2023.07.20 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,572,400원 | 소유자 | 정OOO | 배당종기일 | 2023.10.02 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 1,603.00㎡(484.91평) | |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2023 타경 2956
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구조라리 21 | 전 | 1603 ㎡ (484.91평) |
창원지방법원 통영지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 30,572,400원을 준비하시면 됩니다.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년10월10일 | 근저당권 | 신OOOOOOO | 455,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년10월10일 | 지상권 | 신OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2023년7월20일 | 임의경매 | 거OOOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23건 | 327,224,335원 | 227,175,817원 | 5.3회 |
| 6개월 | 51건 | 280,092,604원 | 162,003,747원 | 4.8회 |
| 12개월 | 105건 | 296,356,339원 | 162,714,958원 | 3.9회 |
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 구조라리에 소재하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다
[이용상태] 본건 토지는 완경사지대내에 부정형 토지로서, 현재 휴경지 상태입니다
[도로상태] 지적도상 맹지입니다
[토지이용계획] 토지이용계획확인원상계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(구조라해안마을지구)입니다
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 미상입니다
