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| 경상남도 거제시 아주동 1201-4 | |
| 사건번호 | 2023타경20398 (1) |
| 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 672,658,000 |
| 최저입찰가 | 344,401,000 |
| 입찰일 | 2024.03.11(월) 10:00 |
| 물건종류 | 토지(답) |
| 건물면적 | |
| 토지(대지권)면적 | 1,366.00㎡(413.22평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-11-06 | 672,658,000 | 672,658,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-12-11 | 672,658,000 | 538,126,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-01-29 | 672,658,000 | 430,501,000 | 유찰 |
| 4차 | 2024-03-11 | 672,658,000 | 344,401,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
아주동 1201-4 | 답 | 824 ㎡ (249.26평) |
| 아주동 1201-5 | 답 | 542 ㎡ (163.96평) |
창원지방법원 통영지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 34,440,100원을 준비하시면 됩니다.
- 일괄매각 - 지적도상 맹지임. 동측으로 개설도로와 접하나 도로부분으로 휀스가 설치되어 있음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23건 | 327,224,335원 | 227,175,817원 | 5.3회 |
| 6개월 | 51건 | 280,092,604원 | 162,003,747원 | 4.8회 |
| 12개월 | 105건 | 296,356,339원 | 162,714,958원 | 3.9회 |
인근지역 토지(답) 진행 경매물건
| 종류/위치 | 감정평가액 최저입찰가 |
진행상태 (유찰횟수) |
|
| 진행물건이 없습니다. | |||
| 지금 까지 경상남도 거제시 아주동 1201-4 토지(답)물건을 보았습니다. |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 주거나지, 교육시설, 아파트, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 소형차량의 접근이 용이한 도로와 접해 있으며, 제반 교통사정은 보통임
[이용상태] 공히 부정형의 토지로서, 북하향으로 완경사한 "주거나지(현황"전")" 상태임
[도로상태] 지적도상 맹지이나 동측으로 학교부지내 개설도로(약 4m)와 접하나 도로부분으로 휀스가 설치되어 있음
[토지이용계획] 기호(1)은 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-11-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(거제중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대우초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(장흥사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(거제고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(거제중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대우초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(거제고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 :- 본건 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재하나 수량의 과소 및 일반적인 부동산 거래시 일괄하여 거래되는바 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였으니 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바람
