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[ 남구아파트경매 ]
사건번호 : 2023 타경 105855 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 울산 남구 야음동 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 407,000,000원 | 현재최저가 | 284,900,000원 | 입찰보증금 | (10%) 28,490,000원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 1회 / 70% |
| 울산 남구 야음동 경매사건내역 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 신선로 45, 112동 8층802호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 울산광역시 남구 야음동 878 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 현OOOO | 입찰법원 | 2024.03.12(화) 10:00 |
| 용 도 | 아파트 | 채 무 자/소 유 자 | 정OOO/정OOO | 접 수 일 | 2023-05-12 |
| 감 정 가 | 407,000,000원 | 청 구 액 | 227,434,052원 | 경매개시일 | 2023-05-17 |
| 최 저 가 | 284,900,000 (70%)원 | 대 지 권 | 30.12㎡(9.11평) | 배당종기일 | 2023-08-07 |
| 보 증 금 | (10%) 28,490,000원 | 전용면적 | 74.93㎡(22.67평) | 유찰횟수 | 1회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
신선로 45 | 106511.7 분의 30.1183 | 30.118 ㎡ (9.11평) |
| 건물 |
신선로 45 | 8층802호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조 | 74.93 ㎡ (22.67평) |
울산지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 28,490,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
"등기는 당사자의 신청에 의한 것이 원칙이나 법률의 규정이 있는 경우 법원 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하는 등기를 말한다. 예고등기, 경매신청의 등기 등이 있다. "
울산시 남구 신선로 45,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경105855
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 407,000,000원,최저입찰가 284,900,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년9월21일 | 현OOOOOOOOO | 270,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2022년4월21일 | (OOOOOOOO | 165,100,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2023년2월24일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2023년4월3일 | 남O | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2023년5월17일 | 현OOOOOOOO | 소멸 |
| 울산광역시 남구 야음동 878 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2023타경105855이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 407,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 284,900,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.03.12(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 28,490,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2023 타경 105855 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
농업진흥 및 보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위한 지역이다.
감정가격 407,000,000원 / 최저입찰가 284,900,000원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 노변의 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제8층 제802호로서, - 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감. - 창호 : 샷시 2중창임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임
[토지이용계획] - 야음동 878 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(주택재건축정비구역){도시 및 주거환경정비법}.- 야음동 881 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 없 음
