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[ 군산시아파트경매 ]
감정가 116,000,000원인 전북 군산시 수송동에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 116,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 군산지원 2023타경2778이며 입찰일은 2024.03.11(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 전라북도 군산시 진포2길 8, 11층 101-1105호 (수송동,스타팰리스) 전라북도 군산시 수송동 416-6 |
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| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경2778 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 116,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 116,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 11,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.85㎡(15.08평) | 토지면적 | 13.04㎡(3.95평) |
사건번호 : 2023 타경 2778 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
진포2길 8 | 3437.0 분의 13.042 | 13.042 ㎡ (3.95평) |
| 건물 |
진포2길 8 | 11층 101-1105호 (수송동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 | 49.852 ㎡ (15.08평) |
전주지방법원 군산지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 11,600,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년4월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 95,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년9월16일 | 가압류 | 상OO | 107,150,083원 | 소멸 |
| 4 | 2023년8월14일 | 강제경매 | 상OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 65건 | 143,200,000원 | 106,816,066원 | 1.3회 |
| 6개월 | 179건 | 147,318,994원 | 111,231,753원 | 1.2회 |
| 12개월 | 351건 | 148,750,427원 | 115,083,830원 | 1.1회 |
사건번호 : 2023 타경 2778 (전주지방법원 군산지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
대지권의 변경등기라 함은 구분건물의 등기용지 중 표제부 표시란에 표시되어 있는 대지권의 표시에 변동이 있는 때에 행하는 대지권 표시의 변경등기를 말한다. 대지권의 표시가 변경되는 요인으로는 ① 구분건물과 일체성을 갖는 대지권이 새로 생긴 경우 ② 구분건물과 일체성이 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 합필·분필 등의 변경이 생긴 경우 ③ 종래 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기되어 있던 대지사용권이 일체성을 상실한 경우 ④ 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기된 권리 자체가 소멸된 경우 등이다.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 2778 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 기호 1-가)는 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동신3차 아파트 5층 501호로서, 주위환경은 소규모 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역입니다.기호 2-나)는 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송초등학교" 남측 인근에 위치하는 스타팰리 스 11층 101-1105호로서 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다
[교통상황] 대상 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다
[건물구조] 1-가)는 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 6층 중 5층 501호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.2-나)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상23층 중 11층 101-1105호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다
[이용상태] 1-가, 2-나)는 아파트로 이용중입니다
[설비내역] 1-가)는 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.2-나)는 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] ①)은 장방형의 완경사지대로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.②-④)는 일단의 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중입니다
[도로상태] 기호 1-가)는 남측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.기호 2-나)는 북측 등으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다
[토지이용계획] ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다.② 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다.③,④ 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : --
