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[ 중구아파트경매 ]
감정가 658,000,000원인 대전 중구 목동에 있는 아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 460,600,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2023타경6413이며 입찰일은 2024.03.20(수) 10:00입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2023 타경 6413
대전광역시 중구 목동로 37, 102동 5층504호 (목동,목양마을아파트)
대전광역시 중구 목동 24
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 658,000,000원 |
| 토지면적 | 86.50㎡(26.17평) | 최저가 | (70%) 460,600,000원 |
| 건물면적 | 166.26㎡(50.29평) | 보증금 | (10%) 46,060,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 318,324,393원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 동OOOO |
| 사건접수일 | 2023-08-01 | 경매개시일 | 2023-08-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-10 | 658,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-14 | 460,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-03-20 | 460,600,000 | 변경 |
| 4차 | 2024-03-20 | 460,600,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-01-10 | 658,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-02-14 | 460,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-03-20 | 460,600,000 | 변경 |
| 4차 | 2024-03-20 | 460,600,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
목동로 37 | 80583.0 분의 86.5009 | 86.5 ㎡ (26.17평) |
| 건물 |
목동로 37 | 5층504호 (목동,목양마을아파트) 철근콘크리트구조 | 166.260 ㎡ (50.29평) |
대전지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 46,060,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.
** 아파트 경매 ** 2023 타경 6413 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대성고등학교" 북측 인근에 위치하는 목양마을아파트(총 17개동 1,500세대) 102동 5층 504호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨
[건물구조] ▷철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 22층 건물중 5층 504호로서, (2003.07.31 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임
[이용상태] 아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니 등) 1개호로 이용중임
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,지하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(목양마을아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함
[토지이용계획] 대표필지(24번지):제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(2018- 04-04), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합), 중로1류(폭 20 m-25m)(71호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(80호선)(접합), 가축사육제한 구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09) (대성중학교, 대성고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2017-01-09)(대전목동초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구 역(2017-01-09)(대전목양초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절 대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-01-09)(대전중학교, 대성고등학교){교육환경 보호에 관 한 법률}, 절대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스){교육환경 보 호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물도면 및 인근 탐문조사 등에 의 한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음
