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"건교부장관은 도시에 있어서 인구 및 산업의 지나친 집중현상을 완화하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 과대화·과밀화로 인하여 야기되는 여러 도시문제를 해소하고자 과대·과밀화된 도시의 가까운 일정한 지역을 지정하여, 그 곳을 도시화시킴으로써 모도시의 기능 일부를 분산시키고자 하여 도시계획 결정절차에 의하여 지정한 구역을 말한다. "
사건번호 : 2022 타경 57785 (대전지방법원 서산지원)
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| 2022 타경 57785 (부동산임의경매) | 2024.03.19(화) 10:00 | 대전지방법원 서산지원 5계 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 가교리 672-4 | ||||
| 물건종별 | 토지(임야) | 채 권 자 | 이OOOO | 감 정 가 | 1,772,185,000원 |
| 토지총면적 | 12,799.00㎡(3,871.70평) | 채 무 자 | 박OOO | 최 저 가 | (34%) 607,860,000원 |
| 건물총면적 | 소 유 자 | 이OOO | 보 증 금 | (10%) 60,786,000원 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지매각 | 청구금액 | 120,000,000원 |
| 사건접수 | 2022-12-05 | 배당종기일 | 2023-03-06 | 개시결정 | 2022-12-06 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가교리 672-4 | 임야 | 1449 ㎡ (438.32평) |
| 시곡동 산275-6 | 임야 | 8285 ㎡ (2,506.21평) | |
| 가교리 672-3 | 임야 | 1440 ㎡ (435.60평) | |
| 가교리 672-5 | 임야 | 1625 ㎡ (491.56평) |
대전지방법원 서산지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 60,786,000원을 준비하시면 됩니다.
-일괄매각 -목록(1)(3) 대부분 토지임야이나 일부 자연림 상태임 -목록(4) 대부분 토지임야이나 일부 도로로 이용중임 -목록(1) 이동식주택 2채 매각 제외이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년1월26일 | 당OOOOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년3월22일 | 김OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년3월11일 | 임OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2020년8월13일 | 이OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년12월6일 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 근저당권 | 2023년4월5일 | 차OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 충청남도 당진시 송악읍 가교리 672-4 토지(임야) 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경57785이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 1,772,185,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 607,860,000원(감정가 대비 34%)입니다. 입찰일은 2024.03.19(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 60,786,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2022 타경 57785 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "힐스테이트 당진2차아파트" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 임야지대임
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨
[이용상태] 일련번호(1),(3) : 북측 하향 완경사지의 유사 사다리형 토지로서, 대부분 토지임야이나 일부 자연림 상태임.일련번호(2) : 북서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.일련번호(4) : 북측 하향 완경사지의 유사 사다리형 토지로서, 대부분 토지임야 상태이며, 일부 도로로 이용중임
[도로상태] 일련번호(1),(3) : 지적도상 맹지이나, 남동측 인근으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 개설되어있으나, 접면여부는 별도 측량을 요함.일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.일련번호(4) : 남동측으로 본건 일부를 관통하는 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}일련번호(3) : 계획관리지역,수도공급설비(저촉),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법}
[제시외 물건] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
