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경남 김해시 대성동 488-13 에 있는 다가구 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경4907이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 948,920,100원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 948,920,100원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 94,892,010원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상남도 김해시 대성동 488-13 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.24(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경4907 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 948,920,100원 | 최저입찰가 | (100%) 948,920,100원 | 입찰보증금 | (10%) 94,892,010원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 572.00㎡(173.03평) | 토지면적 | 314.90㎡(95.26평) |
상담시 사건번호(2021 타경 4907)를 말씀해 주세요
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대성동 488-13 | 대 | 314.9 ㎡ (95.26평) |
| 건물 |
호계로555번길 18-15 | 1층 계단실 | 13 ㎡ (3.93평) |
| 호계로555번길 18-15 | 2층 다가구주택 | 181.65 ㎡ (54.95평) | |
| 호계로555번길 18-15 | 3층 다가구주택 | 181.65 ㎡ (54.95평) | |
| 호계로555번길 18-15 | 4층 다가구주택 | 158.1 ㎡ (47.83평) | |
| 제시외건물 | 호계로555번길 18-15 | 다용도실 | 14.1 ㎡ (4.27평) |
| 호계로555번길 18-15 | 다용도실 | 23.5 ㎡ (7.11평) |
창원지방법원 7계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 94,892,010원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물(2-1,2-2) 포함. 목록1 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 현황조사시 소유자 황순아의 진술에 의하면 출입문 표시 205,303,304,305호는 거주하는 사람이 없음. 202,203,204,302,402,403호 점유관계는 소유자 황순아의 진술을 근거로 조사함. 황순아의 진술에 의하면 주민등록표등본상 403호에 등재된 김용환은 황순아의 제부, 동서 조순현은 황순아의 배우자이며 전입만 되어있을뿐 거주하지 않음. 김정환(204호), 안옥화(205호)의 위 임대차관계 내용은 소유자 황순아가 보관하는 부동산임대차계약서를 참조하여 작성하였으며 황순아의 진술에 의하면 302호 점유자 하상진은 보증금 없이 관리비를 부담하는 조건으로 점유함. 진성진은 보증금 4000만원중 한국토지주택공사에서 3740만원 부담하고 진성진은 260만원 부담함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 다가구 경매 ** 2021 타경 4907 ** 급매 ** 다가구 매매
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
[이용상태] 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2017-06-29){문화재보호법}, 현상변경허가대상구역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①대상 물건 기호1)지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 외부관찰 등으로 실측 사정 후 평가하였습니다. ②대상 물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다
[건물구조] 기호2)건물은 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건으로서 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다
[이용상태] 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도는 단독주택(다가구주택)［1층 계단실, 2층 5가구, 3층 5가구, 4층 3가구］입니다
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①대상 물건 기호2)건물의 경우 일부는 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바랍니다
