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"구분지상권이라 함은 타인 토지의 지하 또는 지상에 일정한 범위를 정하여 건물 기타 공작물을 소유하기 위해 그 구분층을 사용할 것을 내용으로 하는 지상권이다. 구분지상권은 지상권의 일종으로서, 토지의 어떤 구분층만을 대상으로 한다는 점에서 토지의 모든 층을 대상으로 하는 보통의 지상권과 구별된다. 그러나 구분 지상권은 보통의 일반지상권과 본질적인 차이는 없고 양적인 차이가 있을 뿐이므로 일반지상권에 관한 규정은 원칙적으로 구분지상권에 대하여도 준용된다."
감정가 대비 70% 저감되어 683,750,000원으로
2022.02.23(수) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.
| 소재지 | 경상북도 구미시 상사서로18길 13 경상북도 구미시 사곡동 484-9 |
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| 입찰기일 | 2022.02.23(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경16531 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 976,785,240원 | 최저입찰가 | (70%) 683,750,000원 | 입찰보증금 | (10%) 68,375,000원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 656.94㎡(198.72평) | 토지면적 | 282.00㎡(85.31평) |
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2020 타경 16531 (대구지방법원 김천지원)
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사곡동 484-9 | 대 | 282 ㎡ (85.31평) |
| 건물 |
상사서로18길 13 | 1층 계단실 | 21.84 ㎡ (6.61평) |
| 상사서로18길 13 | 2층 다가구주택 | 211.92 ㎡ (64.11평) | |
| 상사서로18길 13 | 3층 다가구주택 | 211.92 ㎡ (64.11평) | |
| 상사서로18길 13 | 4층 다가구주택 | 211.26 ㎡ (63.91평) |
대구지방법원 김천지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 68,375,000원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경북 구미시 상사서로18길 13에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경16531
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 976,785,240원,최저입찰가 683,750,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는단독주택, 다세대주택, 상가, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대입니다
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
[교통상황] 본건까지 제차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
[이용상태] 가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주거용 건부지"로 이용중입니다
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
[도로상태] 남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 없습니다
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽 : 화강석, 타일, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다
[이용상태] 1-가) 1층 : 다가구주택(계단실). 2-4층 : 다가구주택(각층 4가구). ※ 4층(501호부분)에 다락 1칸 소재합니다
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 되어있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다
