경북 성주군 선남면 성주 주택경매 물건[2021타경1725]

법원경매전문 나라경매입니다.
포스팅 물건이나 기타 다른 물건 입찰원하시는 분은
상담해 드리니 언제든 무료상담 바랍니다.
여러분의 성공적인 경매투자에 함께 하겠습니다.

가처분
권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처하고 있을 경우에 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다.

대구서부지원 경매2계 2021 타경 1725

소재지	경상북도 성주군 선남면 용신리 632
입찰기일	2022.02.24(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경1725	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정평가액	155,888,440원	최저입찰가	(49%) 76,385,000원	입찰보증금	(10%) 7,638,500원
물건종류	주택	건물면적	99.17㎡(30.00평)	토지면적	512.50㎡(155.03평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용신리 632	대	394 ㎡ (119.19평)
	용신리 632-1	도로	118.50 ㎡ (35.85평)
건물	용신3길 111	단층 단독주택	99.17 ㎡ (30.00평)

2021타경1725 사건은 경북 #성주매매 #선남면경매 용신리 632 주택경매로써 부동산임의경매입니다.
대구서부지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 7,638,500원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 목록3:지분매각이며, 공용사도로 이용중임이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

** 주택 경매 ** 2021 타경 1725 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 속칭 {용대동마을} 남서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 일반주택, 중·소규모의 공장, 창고시설, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임

경북 #성주주택경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군입니다.

[교통상황] 본건까지 일반 차량출입 가능하며, 취락과의 접근성, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임

#경북주택경매 관할등기소는 대구지방법원 서부지원 성주등기소이고
위치는 경북 성주군 성주읍 성주순환로 256 (성산리 2092-19) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서,북동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 북동향 완경사지대에 위치하고 있으며, 공용사도로 이용중임

사건번호 #2021타경1725 관할세무소는 김천세무소이고
위치는 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동) 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터 이상의 비포장 도로와 접함. 기호(2) : 본건 자체가 폭 약 3미터 이상의 공용사도임

경북 #성주매매 #선남면경매 용신리 632은 부동산임의경매이고 청구금액은 95,470,261원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(2)는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(전부제한구역), 「수도법」상 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호), 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」상 배출시설설치제한지역임

2021타경1725 사건은 02월 24일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 소유자 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "여지숙" 임. 나. 임대관계 건물감정평가요항표 "임대관계" 란 참조 다. 기 타 본건 기호(2)는 공유지분인 토지로서 감정평가 대상부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분비율 에 의거 면적사정하였음

[건물구조] 기호(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 2018년 01월 11일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등의 마감 내벽·천장 : 편백나무치장, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 하이샷시 복층유리 창호임

[이용상태] 기호(가) : 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음.

[참고사항] 가. 소유자 건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "여지숙" 임. 나. 임대관계 임대관계는 미상임. 다. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치로 인해 내부 이용상황 등은 건축물현 황도면 및 인근 주민 등을 통한 개략적인 탐문에 의하였음