부동산경매전문 나라경매 입니다.
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"전세계약을 하고 그 내용을 등기부에 등재한 물권의 일종으로 전세권이라 말하며, 통상 등기한 임대차를 말한다."
▷ 유형 : 토지(임야)
▷ 사건번호 : 2021 타경 2270
▷ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매6계
입찰일은 2022.04.07(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,842,200원 입니다.
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 홍현리 산220 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.07(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2270 | 물건번호 | 4 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 | 169,408,700원 | 최저입찰가 | (64%) 108,422,000원 | 입찰보증금 | (10%) 10,842,200원 |
| 물건종류 | 토지(임야) | 건물면적 | 토지면적 | 36,180.00㎡(10,944.45평) | |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
홍현리 산220 | 임야 | 23603 ㎡ (7,139.91평) |
| 홍현리 산218 | 임야 | 12577 ㎡ (3,804.54평) |
창원지방법원 진주지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 10,842,200원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 목록[15] 지적도상 맹지임. 목록[16]- 일부 접도구역 저촉 감안평가됨. 분묘소재 불분명.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
상담시 사건번호(2021 타경 2270)를 말씀해 주세요
경남 남해군 남면 홍현리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2021타경2270
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 169,408,700원,최저입찰가 108,422,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 `고암회관" 북서측 인근(기호 1-10) 및남면 평산리 소재 `평산2리마을회관" 서측 근거리(기호 11,12) 및 남면 홍현리 소재`가천마을회관" 북동측 근거리(기호 13-16)에 각각 위치하며, 기호(1-10) 주위는 마을주변 야산, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있고, 기호(11,12) 주위는 해안농경지대로서 농경지, 임야, 펜션 등이 형성되어 있으며, 기호(13-16) 주위는 해안 순수산림지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음
주소는 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303입니다.
진주지원의 관할지역은 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군입니다.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨
위치는 경남 남해군 남해읍 화전로 99 (북변리 235-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
[이용상태] 기호(1,4,7): 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 잡초목이 자생하는 토지임야임.기호(2,3): 완경사 부정형의 토지로서, 지상에 잡초목이 우거져 있는 주거나지임.기호(5,6,8): 완경사 부정형의 토지로서, 기호(5,6)의 일부는 전이고 기호(5,6)의일부 및 기호(8)은 잡초목이 우거져 있는 묵전 상태이며, 기호(6)의 남서측 극히일부는 현황도로로 추정됨.기호(9,10): 완경사 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(11,12): 급경사 부정형의 토지로서, 잡초가 우거져 있는 묵전 상태이고, 기호(12)의 일부는 현황도로로 이용중임. 기호(13): 급경사 부정형의 토지로서, 초목이 자생하는 묵전임.기호(14-16): 급경사 부정형의 토지로서, 자연림임
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
[도로상태] 기호(1,3,4,7-10): 지적도상 맹지임. 기호(2,5): 지적도상 일부가 도로부지와 접하나 현황 맹지 상태임.기호(6): 남서측으로 약3-4미터폭 내외의 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 현황도로추정됨.(※측량을 요함)기호(11): 지적도상 맹지임.기호(12): 지적도상 맹지이나, 본건 남동측을 관통하는 약2미터폭 내외의 현황도로가개설되어 있음. 기호(13): 지적도상 맹지임.기호(14,16): 남측으로 소로와 접함.기호(15): 지적도상 맹지임
[토지이용계획] ■ 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}.■ 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}.■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}.■ 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}.■ 기호(7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}.■ 기호(9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호(12) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호(13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 영농여건불리농지.■ 기호(14) 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 접도구역{도로법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(15) 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 임업용산지{산지관리법}.■ 기호(16) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법},임업용산지{산지관리법}
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 기호(13,14)는 공유지분 토지로서 매각지분의 위치 및 경계확인이 불가한 상태임
