경북 구미시 해평면 구미 토지(임야)경매 물건[2021타경1895]

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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "

    ◈ 위치 : 경상북도 구미시 해평면 문량리 산6
    ◈ 유형 : 토지(임야)
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 1895
    ◈ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원 경매5계

감정가는 125,856,000원입니다만 최저입찰가는 125,856,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.05.27(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 12,585,600원 입니다.

소재지	경상북도 구미시 해평면 문량리 산6
입찰기일	2022.05.27(금) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경1895	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	125,856,000원	최저입찰가	(100%) 125,856,000원	입찰보증금	(10%) 12,585,600원
물건종류	토지(임야)	건물면적		토지면적	736.00㎡(222.64평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문량리 산6	임야	736 ㎡ (222.64평)

2021타경1895 사건은 경북 #구미매매 #해평면경매 문량리 산6 토지(임야)경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 김천지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,585,600원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 1895 (대구지방법원 김천지원)

오늘의 명언입니다 : 영광은 결코 실패하지 않는데 있지 않고 넘어질 때마다 일어서는 데 있다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1895 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 구미시 해평면 문량리 토지(임야)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 해평면 문량리 소재 "문량육교" 북동측 인근(기호 1-4) 및 서측 인근(기호 5), 산동읍 백현리 소재 "비재터널" 동측 인근(기호 6)에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임

[이용상태] 기호 1, 2, 4 : 남측 완경사지대에 부정형의 휴경지임.기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 주택부속 토지임.기호 5 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 답임.기호 6 : 북측 하향 완경사지대에 다각형의 전임

사건번호 #2021타경1895 입니다.

[도로상태] 기호 1 : 서측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.기호 2, 4 : 지적도상 맹지임.기호 3 : 남동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3-4미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도 로와 접함.기호 5 : 맹지임.기호 6 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하나, 고저 차이로 인해 직접 출입은 불가능함

경북 #구미매매 #해평면경매 문량리 산6은 부동산임의경매이고 청구금액은 470,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-02-18), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-02 -11)(저촉), 완충녹지(2015-02-11)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지, 공장설립제한지역임.기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-02-18), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-02 -11)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립제한지역임.기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-02-18), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-02- 11)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립제한지역임.기호 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립제한지역, 영농여건불리농지임.기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 농업진흥구역, 공장설 립제한지역임.기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 영농여건불리농지 임

2021타경1895 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호 3 지상에 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바랍니다

[공부와의 차이] 기호 1, 2, 3, 5의 공부상 지목은 각각 "임야", "묘지", "하천", "전"이나, 현황은 각각"휴경지", "휴경지", "주택부속토지", "답"임

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음